Overzicht
Omschrijving
Prachtig ruim zongericht hoekappartement met 2 slaapkamer...
In een kleinschalige en huiselijke residentie (geen hoogbouw) bevindt zich dit prachtig, ruim en volledig zongericht hoekappartement met een open zicht op zee. Dankzij de hoekligging en de grote raampartijen geniet u hier van een uitzonderlijke lichtinval en een aangenaam ruimtegevoel doorheen het hele appartement.
De ruime en lichtrijke leefruimte sluit aan op een royaal zonneterras rondom, waar u in alle rust kan genieten van het prachtige zeezicht. De open keuken is afgewerkt met kwalitatieve materialen en een natuurstenen werkblad, en biedt een praktische indeling met voldoende bergruimte.
Verder beschikt het appartement over:
2 ruime slaapkamers
Badkamer met bad/douche en enkele lavabo
Apart toilet
Ruime berging met aansluiting voor wasmachine
Extra troeven:
Vloerverwarming voor optimaal wooncomfort
Gemeenschappelijke fietsenberging
Mogelijkheid tot aankoop van een ruime garagebox op -1 in het gebouw
Wordt gemeubeld verkocht
Gelegen op wandelafstand van het centrum en op een boogscheut van het strand
Bovendien kan het EPC aanzienlijk verbeterd worden door het plaatsen van een lucht-lucht warmtepomp. Een simulatie van deze optimalisatie is terug te vinden bij de te downloaden documenten.
Dit instapklare hoekappartement combineert ruimte, licht en een topligging aan zee — ideaal als vaste woonst, tweede verblijf of investering.
Contacteer ons voor een bezoek en ontdek dit unieke aanbod.
| Bouwjaar | 2004 |
|---|---|
| Verdieping | 2 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 76 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Gemeubeld | Ja |
| Terras | Ja |
|---|
| Lift | Ja |
|---|---|
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Ja |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 417 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | E |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20260220-0003807118-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Elektrisch |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 395000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1052 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Groep Caenen De Panne (IPI 505285)
| Adres |
Nieuwpoortlaan 29
8660 - La Panne |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | Residentie Toscane Villa Sienna 02.02 |