Overzicht
Omschrijving
Instapklaar gelijkvloers appartement met zonnige tuin
Dit verzorgde gelijkvloerse appartement is gelegen aan de Generaal Slingeneyerlaan, op een uitstekende locatie. U geniet hier van een rustige woonomgeving met winkels, openbaar vervoer, belangrijke invalswegen en de hondenweide met speeltuin op wandelafstand. Daarnaast beschikt het appartement over een privatieve voortuin, die zorgt voor extra buitenruimte en een aangename groene uitstraling.
Via de centrale inkomhal betreedt u het appartement. De lichtrijke leefruimte vormt het hart van de woning en biedt een aangename woonbeleving. Aansluitend bevindt zich de aparte, volledig uitgeruste keuken met gasvuur, dampkap, dubbele spoelbak, koelkast met vriesvak, oven, vaatwasser en aansluiting voor een wasmachine.
Vanuit de keuken heeft u rechtstreeks toegang tot de gezellige, west-georiënteerde tuin, waar u optimaal kunt genieten van de middag- en avondzon.
Verder beschikt het appartement over twee slaapkamers van respectievelijk 15 m² en 6 m². De tweede kamer is eveneens ideaal in te richten als bureau, hobbyruimte, dressing of logeerkamer. De badkamer is uitgerust met een douche, toilet, handdoekradiator en een lavabo met spiegelkast.
Verder heeft het appartement ook 2 kelderbergingen.
Troeven
+ Alles op gelijkvloers
+ Gezellige west-georiënteerde tuin
+ Instapklaar
+ Dak geïsoleerd in 2020
+ Elektrische installatie conform AREI
+ Rustige, maar centrale ligging
+ 2 privatieve kelder
+ Openbaar vervoer, winkels en invalswegen vlakbij
Heeft u interesse in dit appartement...
| Bouwjaar | 1959 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 71 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 6 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 6 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Oppervlakte kelder | 3 vierkante meters |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte tuin | 36 vierkante meters |
|---|---|
| Oriëntatie van de tuin | West |
| Primair energieverbruik | 243 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260602-0003882045-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Mogelijk overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
C |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 218000 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | 31 € |
| Kadastraal inkomen | 663 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
VB Vastgoed Wijnegem (IPI 505756)
| Adres |
2 Fortveldstraat
2110 - Wijnegem |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | VVA5723 |