Overzicht
Omschrijving
Lichtrijk tweeslaapkamerappartement in een rustige straat
In Deurne Noord woon je op een plek waar alles dichtbij is. Winkels, scholen en openbaar vervoer liggen binnen handbereik, met ook verrassend veel groen in de buurt. Op wandelafstand vind je het Rivierenhof en het Bisschoppenhofpark, ideaal om te ontspannen of te sporten. In een rustige doodlopende straat stellen we dit tweeslaapkamerappartement van 81 m² voor. Een lichtrijke woning met een praktische indeling en veel potentieel. Het appartement vraagt wat opfrissing, maar biedt net daardoor de kans om het volledig naar eigen smaak in te richten.
Via de inkomhal kom je binnen, met toegang tot alle ruimtes en een apart toilet. De leefruimte is ruim en aangenaam licht, een plek waar je meteen mogelijkheden ziet voor een gezellige zithoek en eethoek.
Aansluitend ligt de keuken, die een goede basis vormt voor dagelijks gebruik en na een update opnieuw kan schitteren. Verder zijn er twee slaapkamers: een ruime hoofdkamer en een tweede kamer die flexibel inzetbaar is als bureau, kinderkamer of hobbyruimte.
De badkamer is uitgerust met een douche en dubbele lavabo. Daarnaast is er een privatieve kelderberging.
Het appartement heeft een EPC-label B en conforme elektriciteit. Verwarming gebeurt via een gaskachel. Momenteel verhuurd aan 875 euro per maand, dus ook interessant als investering.
Interesse? [email protected]
| Pand naam | 101 |
|---|---|
| Bouwjaar | 1960 |
| Verdieping | 1 |
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 81 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 2 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Lift | Ja |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 146 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20250413-0003576858-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Nee |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Mogelijk overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 178000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 689 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
UGLY (IPI 502848)
| Adres |
Gitschotellei 153-157
2600 - Berchem |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Pauline Van Hees |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +32477035247 |