Overzicht
Omschrijving
Volledig instapklaar appartement te koop in centrum Diksmui…
Ontdek dit ruim en lichtrijk duplex appartement te koop in het centrum van Diksmuide, met een bewoonbare oppervlakte van 98 m². Dankzij de uitstekende ligging nabij winkels, horeca en openbaar vervoer is dit appartement ideaal als eigen woning of als investering in vastgoed in Diksmuide.
Bij binnenkomst betreedt u de inkomhal met gastentoilet. De ruime woonkamer met veel natuurlijke lichtinval sluit perfect aan op de volledig ingerichte open keuken, wat zorgt voor een moderne en aangename leefruimte.
Het appartement beschikt over twee grote slaapkamers met ingebouwde kasten, een verzorgde badkamer en een praktische berging. Daarnaast is er een ruim terras waar u in alle rust kan genieten.
Bent u op zoek naar een appartement te koop in Diksmuide met ruimte, comfort en een topligging? Dan is dit duplex appartement een unieke kans.
Troeven
* Ruim terras met mooi zicht
* Centrale verwarming op aardgas
* Energiezuinig met EPC-label B
* Conforme elektrische installatie
* Centrale ligging in hartje Diksmuide
1) Stedenbouwkundige bestemming: Wche: Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde
2) Beschermd erfgoed: neen
3) Geïnventariseerd erfgoed: wetenschappelijk/UNESCO
4) Keuringsattest elektriciteit: ja (conform)
5) Renovatieverplichting: neen
6) Overstromingsrapport:
Het onroerend goed is gelegen in:
▪ een afgebakend overstromingsgebied / een afgebakende oeverz…
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Verdieping | 1 |
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 98 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 28 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 16 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 10 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 10 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Primair energieverbruik | 191 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20231112-00002891163-RES-2 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 285000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Francois Diksmuide (IPI 505469)
| Adres |
De Breyne Pellaertstraat 13
8600 - Diksmuide |
|---|---|
| Naam van de agent | Brecht Bailleul |
| Telefoonnummer | +32472402427 |