Overzicht
Omschrijving
RUIM KARAKTERVOL APPARTEMENT, TUIN, GARAGE
Ideaal gelegen in Elsene, in de onmiddellijke nabijheid van het Ter Kamerenbos en de prestigieuze Franklin Rooseveltlaan en Louizalaan; ruim karaktervol appartement van ongeveer 188 m² bruto, daarnaast een aangenaam terras en het privégebruik van een prachtig zuidwestelijk georiënteerde tuin.
Op de eerste verdieping van een kleinschalig gebouw van 8 wooneenheden, zeer goed onderhouden. Het appartement is doorzon, zeer helder en bestaat uit een ruime inkomhal, een woonkamer geschikt voor grote recepties, aangevuld met een hyper-uitgeruste keuken, de ouderslaapkamer met dressing en eigen badkamer (bad en douche) en 2 extra slaapkamers van mooie afmetingen, een douchekamer, talrijke op maat gemaakte kasten. Alles recent gerenoveerd. Geveerde deur. Kelder. Grote garagebox buiten de prijs, € 45.000 excl. btw. Zeer goed EPC-certificaat: C. Gemeenschappelijke fietsenruimte. Toegang tot het gebouw via beveiligde badge. Gemakkelijk bereikbaar met zowel de auto als het openbaar vervoer. Voorwaarden kunnen worden gewijzigd.
Kom dit pand te bezichtingen 0479/96 30 00 Denise Van Coneghem
| Beschikbaar vanaf | 2 september 2026 |
|---|---|
| Bouwjaar | 1953 |
| Verdieping | 1 |
| Aantal verdiepingen | 4 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 14 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 188 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 32 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 32 vierkante meters |
| Aantal open haarden | 1 |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 16 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 18 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 14 vierkante meters |
| Dressing | Ja |
| Badkamers | 2 |
| WC | 3 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Oppervlakte kelder | 8 vierkante meters |
| Gepantserde deur | Ja |
| Oppervlakte tuin | 80 vierkante meters |
|---|---|
| Oriëntatie van de tuin | Zuidwest |
| Oppervlakte terras | 26 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuidwest |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Ja |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 150 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 201803190000524105 01 6 |
| CO₂ Uitstoot | 38 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Appartementsgebouw |
| Kadastraal Plan | Ja |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Nee |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 820000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 2992 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
EXPAT PROPERTIES (IPI 500639)
| Adres |
Tir aux Pigeons 4 bt 1
1150 - Woluwe-Saint-Pierre |
|---|---|
| [email protected] | |
| Externe verwijzing | STEIN |