Overzicht
Omschrijving
Lepoutre/Brugmann, prachtig gerenoveerd triplex
Victoire Junot presenteert deze prachtige penthouse van ca. 230 m², verdeeld over drie verdiepingen en in uitstekende staat, gelegen in een elegante herenwoning uit 1912 in de zeer gegeerde Lepoutrewijk, op wandelafstand van het Brugmannplein.
Het appartement onderscheidt zich door zijn royale volumes, overvloedige lichtinval en karaktervolle uitstraling. De ruime en gezellige leef- en ontvangstruimtes bieden een bijzonder aangename woonomgeving en geven uit op een groot westgericht terras, ideaal om de hele dag van de zon te genieten. De afzonderlijke, volledig uitgeruste keuken sluit harmonieus aan op de leefruimtes. Daarnaast beschikt het appartement over een balkon met een mooi uitzicht richting het Brugmannplein.
Het nachtgedeelte bestaat uit drie slaapkamers met elk een eigen badkamer, waarvan één met dressing.
De private lift bedient twee niveaus van de triplex en biedt een zeldzaam comfort voor dit type eigendom. De vloeren en trappen werden ongeveer tien jaar geleden vernieuwd en het terras werd geïsoleerd. Glasvezel is aanwezig in het appartement.
Conforme elektrische installatie. EPC: D.
Een charmant, lichtrijk en elegant pand op een bijzonder gegeerd adres, vlak bij het Brugmannplein, met zijn winkels, restaurants en openbaar vervoer. Het gebouw omvat slechts drie wooneenheden en heeft zeer lage gemeenschappelijke kosten.
Mogelijkheid tot het huren of aankopen van een garage aan het Brugmannplein.
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Bouwjaar | 1912 |
| Verdieping | 2 |
| Aantal verdiepingen | 4 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 230 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 41 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 11 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 21 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 18 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 14 vierkante meters |
| Dressing | Ja |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 2 |
| WC | 3 |
| Kantoorruimte | 25 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 195 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20200617-0000569989-01-2 |
| CO₂ Uitstoot | 38 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 44 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 1195000 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | 188 € |
| Kadastraal inkomen | 1828 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
VICTOIRE JUNOT - Uccle Vente (IPI 518957)
| Adres |
Chaussée de Waterloo 1382
1180 - Uccle |
|---|---|
| Website |
|
| [email protected] | |
| Externe verwijzing | UCLZ--89-230 |