Overzicht
Omschrijving
Lichtrijk appartement met 2 slaapkamers te koop in Brussel
Bekijk de indeling en download alle documenten voor dit te koop aangeboden appartement in Brussel via www.kleyo.be/te-koop.
Architecturale charme
Gelegen in het prestigieuze residentiële project Le Bailli, geniet dit appartement van een uitzonderlijke ligging op de grens van Brussel en Elsene, aan de iconische Louizalaan.
Residentie Le Bailli ontstond uit de hoogwaardige herontwikkeling van een voormalig kantoorgebouw, dat in 2019 volledig werd omgevormd tot standingvolle high-end appartementen. Hierdoor combineert het project het comfort en de energieprestaties van recente nieuwbouw met het karakter en de elegante uitstraling van de oorspronkelijke architectuur en charmante gevel.
Als echte landmark aan de groene en gegeerde Louizalaan biedt Le Bailli een unieke woonervaring in een van de meest geanimeerde en gezochte buurten van Brussel. In de onmiddellijke omgeving bevinden zich talrijke winkels, restaurants, gezellige terrassen en culturele hotspots zoals het Flageyplein, Châtelain, de Vijvers van Elsene en Ter Kamerenbos. Bovendien geniet het appartement van een uitstekende bereikbaarheid dankzij de nabijheid van openbaar vervoer.
Lichtrijk wonen met hedendaags comfort
Dit lichtrijke hoekappartement op de vierde verdieping staat te koop in Brussel en combineert een doordachte indeling met een moderne uitstraling. Met een bewoonbare oppervlakte van 104 m² biedt het appartement een open en aangename leefomgeving waar ruimte, licht en functionaliteit centraal staan. Dankzij de zuidgerichte oriëntatie geniet je bovendien de hele dag van een overvloed aan natuurlijk licht.
De leefruimte omvat een gezellige woon- en eetkamer die naadloos aansluit op de moderne open keuken. Grote raampartijen versterken het open gevoel en zorgen voor een mooie connectie met de buitenomgeving. De strakke afwerking en eigentijdse materialen geven het appartement een stijlvolle en instapklare uitstraling.
Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, beide uitgerust met praktische ingebouwde kasten. Daarnaast is er een aparte badkamer met ligbad en een ensuite douchekamer verbonden aan één van de slaapkamers, wat extra privacy en gebruiksgemak biedt.
Verder beschikt het appartement over een privatieve kelderberging en is het gebouw uitgerust met een lift. Dankzij het energiezuinige PEB-label van 125 geniet je bovendien van een aangenaam binnenklimaat en een gunstige energiescore.
| Bouwjaar | 1951 |
|---|---|
| Verdieping | 4 |
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Aantal gevels | 3 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 104 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 2 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Lift | Ja |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 125 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20201229-0000580415-01-6 |
| CO₂ Uitstoot | 24 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 125 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Appartementsgebouw |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Nee |
| Bouwverplichting | Ja |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | Richtprijs 599000 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | 200 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Kleyo (IPI 800115)
| Adres |
51 Molenstraat
9820 - Merelbeke-Melle |
|---|