Overzicht
Omschrijving
Helaas hebben we geen Nederlandse vertaling ontvangen voor deze tekst.
Fr :
Situé dans le très recherché quartier Thieffry, à proximité immédiate du métro, des commerces et de toutes les facilités, ce bel appartement se trouve au 3ᵉ étage d'un petit immeuble à faibles charges (sans ascenseur).
L'appartement se compose d'un agréable séjour sur plancher donnant accès à une belle terrasse arrière de 16m² orientée ouest, calme et sans vis-à-vis, idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine est entièrement meublée et équipée (évier, taque au gaz, hotte, four et réfrigérateur).
La partie nuit comprend une grande chambre avec placards intégrés ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire avec douche et d'un lavabo sur meuble.
Un WC séparé complète l'ensemble.
Une cave privative est également incluse.
Atouts :
Très belle situation à proximité du métro Thieffry
Terrasse arrière sans vis-à-vis
Grande chambre avec rangements intégrés
Double vitrage
Chauffage individuel au gaz
Très faibles charges communes
Cave privative
L'appartement est actuellement loué et sera disponible pour une occupation personnelle à partir du 1er mars 2027, moyennant préavis envoyé par l'acquereur.
Une excellente opportunité pour un investissement ou un futur projet d'habitation dans un quartier particulièrement prisé.
| Beschikbaar vanaf | 1 maart 2027 |
|---|---|
| Wijk of buurt | Roi Vainqueur |
| Bouwjaar | 1930 |
| Verdieping | 3 |
| Aantal verdiepingen | 4 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 8 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 59 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 25 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 9 vierkante meters |
| Slaapkamers | 1 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Ja |
| Oppervlakte kelder | 8 vierkante meters |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte terras | 16 vierkante meters |
|---|---|
| Oriëntatie terras | West |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 254 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | E |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20120511-0000084844-01-3 |
| CO₂ Uitstoot | 54 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 280000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 762 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
GIDM srl (IPI 503452)
| Adres |
Avenue du Bois de la Cambre 115
1050 - Ixelles |
|---|---|
| Naam van de agent | GIDM srl |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +32 2 882 12 10 |