Overzicht
Omschrijving
Licht 2-slpk appartement – rustige buurt
Gelegen aan de Van Overbekelaan 153 te Ganshoren, in een rustige en aangename residentiële buurt, biedt dit appartement met twee slaapkamers mooie volumes en een uitstekend potentieel na opfrissing. Het geniet van een gegeerde ligging in de nabijheid van winkels, openbaar vervoer, scholen en groene ruimtes, terwijl het dagelijks een rustige leefomgeving biedt.
Het appartement bestaat uit een ruime en bijzonder lichtrijke woonkamer, een aparte ingerichte keuken, twee slaapkamers van goede afmetingen, een douchekamer en een inkomhal. De grote raampartijen zorgen voor een mooie natuurlijke lichtinval in alle ruimtes.
Het pand bevindt zich in goede algemene staat en vormt een uitstekende basis voor een opfrissingsproject volgens eigen smaak.
Een grote kelder vervolledigt het appartement.
Goed onderhouden gebouw met lage gemeenschappelijke lasten.
Ideale ligging in een rustige omgeving, vlakbij alle faciliteiten, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen.
Info en bezoeken: RESIDENCY 02/268.58.00
| Beschikbaar vanaf | 1 juli 2026 |
|---|---|
| Wijk of buurt | Brussels |
| Bouwjaar | 1960 |
| Verdieping | 1 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Geïsoleerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 76 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 25 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 6 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 1 |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Ja |
| Lift | Ja |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
| Gepantserde deur | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 227 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | E |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 202512110000737311016 |
| CO₂ Uitstoot | 45 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 225000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
RESIDENCY (IPI 510066)
| Adres |
Avenue de L'amarante 39
1020 - Bruxelles |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7651889 |