Overzicht
Omschrijving
Licht En Rustig 1-Slaapkamerappartement Met Terras In Hartje
In de Wilderoosstraat, op een uiterst gegeerde en centrale ligging in Gent, bevindt zich dit charmante appartement dat uitblinkt in licht, rust en gezelligheid. De ligging is zonder twijfel een van de grote troeven: u woont hier op wandel- en fietsafstand van het historische stadscentrum, nabij openbaar vervoer, winkels, horeca en alle dagelijkse voorzieningen, terwijl u tegelijk kan genieten van een aangename woonstraat met een eerder rustig karakter binnen de stad.
Het appartement omvat één slaapkamer en een lichtrijke leefruimte met karaktervolle mozaïekparket, die zorgt voor een warme en authentieke uitstraling. Aansluitend bevindt zich de open keuken, wat het geheel een luchtig en hedendaags woongevoel geeft.
Aan de achterzijde geniet u van een gezellig terras met open zicht en volledige rust, een ideale plek om te ontspannen. Het terras biedt voldoende ruimte voor een loungehoek of een eettafel om in alle privacy buiten te dineren.
De badkamer is uitgerust met een ligbad en sluit aan bij het comfortabele geheel van het appartement. Het gebouw beschikt bovendien over een lift, wat het dagelijks comfort extra verhoogt.
Een ideaal appartement voor wie rustig wil wonen op een bijzonder centrale locatie in Gent, met alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik.
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Bouwjaar | 2001 |
| Verdieping | 2 |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 65 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 1 |
| Dressing | Nee |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte terras | 7 vierkante meters |
|---|
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 186 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20230622-0002920805-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Nee |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Ja |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 282500 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 800 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Herbert Lambrecht (IPI 515298)
| Adres |
Dublinstraat 37 bus 112
9000 - Gent |
|---|---|
| Website |
|
| [email protected] | |
| Externe verwijzing | HL3226 |