Overzicht
Omschrijving
Stijlvol gerenoveerd appartement met wijds uitzicht, dire...
Wie op zoek is naar de perfecte combinatie van ruimte, comfort en stadsleven, hoeft niet verder te zoeken. Dit uitzonderlijke appartement van 164 m² bewoonbare oppervlakte biedt alles wat een hedendaagse woning moet hebben, en meer.
De woning beschikt over een open leefruimte met als blikvanger de authentieke houtkachel, die zorgt voor gezelligheid en sfeer en uniek is voor een appartement. De aparte keuken, sluit aan op het terras met een buitenberging voor vuilbakken. Het terras biedt maximale privacy: geen inkijk, geen overlast, een stille oase in de stad. Daarnaast is er een praktische hal met vestiaire en een gastentoilet, en zijn er drie volwaardige slaapkamers en twee badkamers, alles handig verdeeld over één verdiep.
De doordachte indeling komt zowel een jong gezin, als een koppel dat meer ruimte zoekt ten goede. De leefruimtes zijn afgewerkt met een authentieke visgraatparket en genieten van een optimale oriëntatie met wijdse, open uitzichten die u bij elk seizoen blijven verrassen.
Het appartement werd grondig gerenoveerd in 2010 en 2013, met hoogrendementsglas, een inbraak- en brandveilige voordeur en automatische rolluiken op het terras, wat geleid heeft tot een EPC-score C.
Bij het appartement hoort een ruime private kelderberging en kan er optioneel een garage aangekocht worden voor 30,000 euro.
Of u nu op zoek bent naar een thuis voor uw gezin, een comfortabel stadsappartement met voldoende logeermogelijkheden voor de kleinkinderen of een kwalitatieve in...
| Bouwjaar | 1956 |
|---|---|
| Verdieping | 6 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 164 vierkante meters |
|---|---|
| Gemeubeld | Nee |
| Lift | Ja |
|---|---|
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 275 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 0003872923 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Ja |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 665000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1479 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Engel & Völkers Gent en omgeving (IPI 507186)
| Adres |
33 Vlaanderenstraat bus 001
9000 - Gent |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | W-04990V |