Overzicht
Omschrijving
Gezellig appartement in Hoboken met garage
[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 13/6 VAN 13:00 TOT 14:00 ]]
Te koop: verzorgd appartement in Hoboken, gelegen in een rustige en aangename buurt met winkels, openbaar vervoer en dagelijkse voorzieningen op korte afstand.
Dit gesloten appartement aan de Grasmuslaan 36 biedt een praktische indeling en een warme, gezellige uitstraling waardoor u zich meteen thuis voelt. De groene omgeving en de nabijheid van invalswegen maken het een ideale locatie voor wie comfort en bereikbaarheid wil combineren. Een extra troef is het gezellige balkon, perfect om buiten te genieten van een koffie, frisse lucht of een rustig momentje.
Belangrijkste ruimtes:• Woonkamer met veel lichtinval en een uitnodigende sfeer.
• Keuken uitgerust met vaatwasser, dampkap, microgolfoven, koelkast, diepvries, inductiekookplaat en elektrische oven.
• Twee slaapkamers, ideaal voor gezin of gasten.
• Badkamer met enkel spoelbak, aansluiting voor wasmachine en droogkast, ééngreepsmengkraan en wastafel.
• Apart toilet.
• Terras waar u rustig kan ontspannen.
Troeven:
• Rustige en aangename buurt in Hoboken, nabij winkels en openbaar vervoer.
• Praktische indeling en verzorgde afwerking.
• Gezellig terras als extra buitenruimte.
• Garage afzonderlijk mee aan te kopen voor €25.000.
Neem vandaag nog contact op met uw ERA-makelaar voor een bezoek.
| Bouwjaar | 1969 |
|---|---|
| Verdieping | 3 |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 14 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 86 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Terras | Ja |
|---|
| Primair energieverbruik | 207 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20220922-0002678764-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 207 |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 235000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 802 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
ERA A (IPI 513723)
| Adres |
1 Van Meterenkaai
2000 - Antwerpen |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | a0iTs00000868G1IAI |