Appartement te koop

Elsene: licht appartement in Flagey

Op een steenworp afstand van Flagey en de vijvers van Elsene, in een van de meest gewilde wijken van Brussel, ligt dit gezellige appartement met één slaapkamer op de tweede verdieping van een klein appartementencomplex met zeer lage gemeenschappelijke kosten.

De woning bestaat uit een lichte woonkamer, een aparte ingerichte keuken, een slaapkamer, een doucheruimte en een apart toilet. De grote ramen, de hoge plafonds, de houten parketvloer en de functionele indeling maken het appartement licht, aangenaam en comfortabel.

Het appartement is enkele jaren geleden volledig gerenoveerd en sindsdien regelmatig verbeterd. De individuele gasboiler is in 2023 vervangen en de doucheruimte is in 2026 vernieuwd.

De water-, gas- en elektriciteitsmeters zijn individueel. De gemeenschappelijke kosten zijn zeer beperkt en hebben uitsluitend betrekking op de verzekering van het gebouw en de elektriciteit van de gemeenschappelijke ruimtes, met uitzondering van incidentele bijdragen in geval van werkzaamheden waartoe door de mede-eigenaren is besloten.

Het appartement is momenteel verhuurd en kan na de verkoop worden vrijgegeven, waardoor het op termijn voor eigen bewoning in aanmerking komt.

Dankzij de ligging, de EPC D, de beperkte gemeenschappelijke kosten en de individuele meters is dit pand een mooie kans voor een eerste aankoop in Elsene.

- PEB D
- Individuele meters voor water, gas en elektriciteit
- Zeer beperkte gemeenschappelijke kosten
- Individuele gasboiler vervangen in 2023
- Doucheruimte gerenoveerd in 2026
- Elektriciteit niet conform, aanpassing aan de normen te voorzien