Overzicht
Omschrijving
UITZONDERLIJK LUMINEUS APPARTEMENT MET EEN IMPOSANTE GEVELBR
UITZONDERLIJK LUMINEUS APPARTEMENT MET EEN IMPOSANTE GEVELBREEDTE GELEGEN IN DE LIPPENSLAAN TE KNOKKE.
Dit charmant appartement onderscheidt zich door een uitzonderlijke gevelbreedte van maar liefst 9 meter en een ideale oriëntatie aan de zonnekant van de Lippenslaan. Dankzij de royale raampartijen geniet de leefruimte van overvloedig natuurlijk licht en een aangenaam open gevoel, wat dit pand bijzonder uniek maakt binnen het centrum van Knokke.
De inkomhall met vestiaire en gastentoilet leidt naar een bijzonder brede (8m70) en elegante woonkamer die uitgeeft op een zonnig terras. De volledig ingerichte open keuken sluit perfect aan bij de leefruimte en wordt vervolledigd door een praktische berging.
Het nachtgedeelte omvat een comfortabele masterbedroom met ensuite badkamer, uitgerust met ligbad, lavabo en toilet. Daarnaast is er een tweede volwaardige slaapkamer met een eigen douchecel, lavabo en toilet, alsook een derde slaapkamer die perfect dienst kan doen als kinder-, logeer- of bureauruimte.
Verder beschikt het appartement over een privatieve kelder in het gebouw.
Er is bovendien de mogelijkheid tot aankoop van een garagebox in een nabijgelegen residentie.
Een zeldzame opportuniteit voor wie op zoek is naar ruimte, licht en comfort op een van de meest gegeerde locaties van Knokke.
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Wijk of buurt | Knokke |
| Bouwjaar | 2006 |
| Verdieping | 4 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 112 vierkante meters |
|---|---|
| Eetkamer | Ja |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 2 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte terras | 8 vierkante meters |
|---|
| Lift | Ja |
|---|
| Primair energieverbruik | 96 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 2192528-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 830000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1496 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo centrale (IPI 204369)
| Adres |
Lippenslaan 393
8300 - Knokke |
|---|---|
| Externe verwijzing | 7719060 |