Overzicht
Omschrijving
Uitzonderlijk appart. (163 m²) op topligging – Dumortierlaan
Uitzonderlijk ruim en hedendaags appartement van 163 m² op topligging – Dumortierlaan
In een stijlvolle residentie (bouwjaar 2010) bevindt zich dit uitzonderlijke appartement met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 163 m². Gelegen op de prestigieuze Dumortierlaan, op wandelafstand van winkels, restaurants en het strand, combineert dit appartement ruimte, comfort en luxe in het hart van Knokke.
Het appartement verwelkomt je via een inkomhal met vestiaire en gastentoilet. De lichtrijke leefruimte met open haard en een indrukwekkende gevelbreedte van 11 meter biedt een warme en elegante sfeer. De open eetruimte sluit aan op een volledig uitgeruste keuken met alle moderne comfort (met o.a. Falcon fornuis). Aan de voorzijde bevinden zich twee charmante terrasjes.
Aansluitend is er een praktische berging met aansluiting voor wasmachine en droogkast.
De ruime master bedroom beschikt over tal van ingemaakte kasten, een aparte dressing en een luxueuze badkamer met ligbad, dubbele lavabo en toilet. De tweede slaapkamer heeft een knusse bureelhoek en biedt plaats voor zowel een dubbel bed als een stapelbed. Deze kamer heeft een eigen badkamer met lavabo en bad. De derde slaapkamer heeft toegang tot een aparte douchekamer met lavabo. Alle slaapkamers geven uit op het terras aan de achterzijde, waar automatische rolluiken voor extra comfort zorgen.
Bij het appartement horen twee private kelders en twee fietshaken.
| Beschikbaar vanaf | 5 juni 2026 |
|---|---|
| Wijk of buurt | Knokke-Heist |
| Bouwjaar | 2010 |
| Verdieping | 2 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 163 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 18 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 11 vierkante meters |
| Badkamers | 2 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Terras | Ja |
|---|
| Lift | Ja |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Visio-telefoon | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 60 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 3603673 |
| CO₂ Uitstoot | 1802 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 60 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 1585000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Christophe Colpaert Exclusive Properties (IPI 502844)
| Adres |
Albert plein 6
8300 - Knokke |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7710257 |