Overzicht
Omschrijving
Instapklaar appartement (105 m²) op topligging!
Ontdek deze exclusieve eigendom via: https://thibaultfiers.be/eigendom/wonen-op-een-absolute-toplocatie-exclusief-instapklaar-stadsappartement/8543898 (url kopiëren en plakken indien doorklikken niet lukt)
In het hart van Kortrijk, naast het iconische oude stadhuis, bevindt zich dit volledig gerenoveerde en energiezuinige appartement van 105 m². De Grote Markt, winkels, horeca en openbaar vervoer liggen op enkele stappen: een echte AAA-locatie. Het appartement ligt op de derde verdieping en is bereikbaar via de trap of via de rechtstreekse privélift die uitkomt in de leefruimte, een zeldzame luxe die comfort en exclusiviteit biedt.
Dankzij het EPC‑label A woon je hier bijzonder energiezuinig. Binnenin geniet je van een frisse, moderne en instapklare afwerking. De ruime leefruimte baadt in het licht dankzij de grote raampartijen en voelt open en aangenaam aan. De keuken vormt het hart van het appartement, uitgerust met nieuwe kwaliteitsvolle toestellen en duurzame materialen. Door de open indeling blijf je altijd verbonden met de leefruimte.
Voor- en achteraan zijn er twee terrassen waar je op elk moment van de dag buiten kunt. De twee slaapkamers zijn rustig en praktisch ingedeeld, met een heerlijke lichtinval. De badkamer is modern en tijdloos, met een inloopdouche en twee wastafels. Een garage kan gehuurd worden in de O.-L.-Vrouwestraat voor €100 per maand, en in de kelder is er ruimte om fietsen op te hangen ideaal voor stadsbewoners. Verkoop onder registratierechten!
| Verdieping | 3 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 6 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Omgeving type | Afgewerkt |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 105 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 2 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte terras | 4 vierkante meters |
|---|
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 34022-G-2015/00836/EP05010/A001/D01/SD005 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 74 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 49 |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 420000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
THIBAULT FIERS (IPI 514700)
| Adres |
Aalbeeksesteenweg 27A
8500 - Kortrijk |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | TF/TK/267 |