Appartement te koop
315000€
2 slaapkamers 100 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Stijlvol en comfortabel wonen in het hart van Leffinge
Bent u op zoek naar een kwalitatief nieuwbouwappartement waar comfort, rust en energiezuinigheid centraal staan? In de Dorpsstraat van Leffinge, op een boogscheut van Middelkerke en Oostende, vindt u dit uitzonderlijk lichtrijke appartement dat perfect inspeelt op wie vandaag bewust kiest voor een zorgeloze toekomst.
Dit ruime appartement van ca. 100 m² biedt alles wat u nodig heeft om rustig en comfortabel te wonen, zonder in te boeten op ruimte of levenskwaliteit. De indeling is doordacht en praktisch: een aangename leefruimte met open keuken en stijlvol kookeiland vormt het hart van het appartement. Hier geniet u dagelijks van licht, ruimte en gezelligheid.
Het appartement beschikt over twee volwaardige slaapkamers, ideaal als hoofd- en logeerkamer of hobbyruimte. De badkamer is uitgerust met zowel een ligbad als een douche, perfect aangepast aan uw wensen. Daarnaast zijn er een afzonderlijk toilet en een handige berging in het appartement zelf, aangevuld met een extra ruime berging op het gelijkvloers.
Een absolute troef is het zongerichte terras van maar liefst 30 m². Hier geniet u in alle privacy van lange, rustige dagen en gezellige avonden, met zicht op de rustige dorpsomgeving.
Ook op vlak van techniek en energieverbruik zit u hier helemaal goed. Het appartement is uitgerust met vloerverwarming, een energiezuinige warmtepomp en individuele zonnepanelen. Dit garandeert niet alleen een aangenaam binnenklimaat, maar ook een lage energiefactuur en toekomstgericht wonen.
Voor wie extra comfort wenst, is er bovendien de mogelijkheid tot aankoop van een aparte garagebox.
| Beschikbaar | Bij levering |
|---|---|
| Bouwjaar | 2025 |
| Verdieping | 1 |
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 100 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 2 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Oppervlakte kelder | 7 vierkante meters |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte terras | 30 vierkante meters |
|---|---|
| Oriëntatie terras | Zuidwest |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 315000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|