Overzicht
Omschrijving
Gerenoveerd appartement met 2 slaapkamers in hartje Leuven
Op zoek naar een interessante investering op toplocatie? Op wandelafstand van het station, winkels, horeca en het centrum van Leuven, bevindt zich dit verzorgd en gerenoveerd appartement met 2 slaapkamers.
Het appartement ligt in een rustige straat, maar toch vlak bij alles wat Leuven te bieden heeft. Ideaal voor wie comfort en bereikbaarheid weet te waarderen. Het is momenteel verhuurd, maar komt vrij vanaf 15/09 (is verhuurd aan € 1.050 excl. kosten!) voor eigen gebruik of verhuur aan eigen voorwaarden.
De renovatie zorgt voor een frisse, hedendaagse uitstraling met een lichtrijke zithoek met aansluitend uitgeruste kitchenette en een verzorgde badkamer. Er zijn twee volwaardige slaapkamers die ideaal ingericht zijn voor bijvoorbeeld studerende kinderen of voor co-housing.
Een mooi evenwicht tussen rustig wonen en het bruisende stadsleven vlakbij.
Een aantrekkelijke opportuniteit voor wie op zoek is naar een stabiele investering of een ideale uitvalsbasis in Leuven op termijn.
Extra's: conforme elektrische keuring, geen renovatieverplichting, asbestveilig attest, ...
Bruikbare vloeroppervlakte: +- 40 m² volgens EPC-attest.
Contacteer BOND immo vandaag nog via [email protected].
EPC: 233 kWh/m² - label C - UC: 3974175-RES1.
| Bouwjaar | 1968 |
|---|---|
| Verdieping | 1 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 40 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 1 |
| Gemeubeld | Ja |
| Lift | Ja |
|---|---|
| Parlofoon | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Primair energieverbruik | 233 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 3874175-RES1 |
| CO₂ Uitstoot | 1 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 259000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 656 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
BOND immo (IPI 513584)
| Adres |
9 Louis Melsensstraat
3000 - Leuven |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7718629 |