Overzicht
Omschrijving
Lichtrijk appartement met terras en airco in hartje Leuven
Dit aangenaam éénslaapkamer-appartement beschikt over een inkomhal, een apart toilet, een handige berging met aansluiting voor een wasmachine, een living met een open keuken, een badkamer en een aangenaam terras, aansluitend aan de slaapkamer en ideaal om even buiten te zitten. En deze slaapkamer heeft een heel handige, grote ingemaakte kast.
Het appartement is instapklaar, beschikt over airco en en rustig gelegen op de vierde verdieping aan de achterkant van het gebouw, wat een verzicht garandeert!
En het heeft een vrij gunstige EPC B-label (128 kWh/m²).
Het EPC vermeldt een bruto "bruikbare vloeroppervlakte" van 54m².
Het betreft een goed onderhouden gebouw; zo is o.a. het dak geïsoleerd.
En er is een gemeenschappelijke fietsenberging in het gebouw aanwezig.
Het appartement is gelegen op een steenworp van het volle centrum, vlakbij de bloeiende Vaartkom, het Sluispark en op wandelafstand van het station.
En het is vrij van bewoning en dus vrij bij akte!
Het is een ideaal appartement voor uw studerende kinderen of om te verhuren!
Én bij het appartement kán een inpandige autostaanplaats worden bijgekocht aan € 25.000 extra!
BEZICHTINGEN NA TELEFONISCH CONTACT OP 016 23 44 16, dat werkt het makkelijkst (niet via mail aub; bedankt).
VIEWINGS ONLY AFTER CALLING US ON 016 23 44 16; not by email please, thx.
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Verdieping | 4 |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Woonkamer | Ja |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 1 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte terras | 1 vierkante meter |
|---|
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Ja |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 128 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Ja |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Ja |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Appartementsgebouw |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 285000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 852 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Anthonis bvba (IPI 501410)
| Adres |
Bondgenotenlaan 115
3000 - Louvain |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Immo Anthonis |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +32 16 23 44 16 |
| Externe verwijzing | Mecehlsestraat 161 0401 |