Overzicht
Omschrijving
Gerenoveerd appartement met zonovergoten dakterras op toploc
Op een toplocatie, in een rustige enkelrichtingstraat en op wandelafstand van de Grote Markt, bevindt zich dit prachtig gerenoveerde appartement op de eerste verdieping van een karaktervol pand. Dankzij de combinatie van authentieke elementen, moderne afwerking, een uniek uitzicht én een uiterst gunstige energiescore is dit een absolute buitenkans voor wie stijlvol, centraal én energiezuinig wil wonen.
Via een aparte zij-ingang en een authentieke trap bereiken we het appartement op de eerste verdieping. Meteen vallen de warme parketvloer en de natuurlijke lichtinval op, die zorgen voor een elegante en uitnodigende sfeer. De ruime leefruimte loopt naadloos over in de open keuken en biedt een prachtig, open zicht op de stad, met de toren van de Sint-Gummaruskerk als indrukwekkend decor. Een grote glazen deur leidt naar het zonnige dakterras, waar je in alle rust en privacy kan genieten van een unieke buitenervaring – een zeldzaam pluspunt in het centrum van Lier. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, een luxueuze badkamer met moderne inloopdouche en dubbele wastafel, een apart toilet en een praktische berging.
Bent u op zoek naar een instapklaar appartement met karakter en comfort in hartje Lier? Neem dan gerust contact op via [email protected] of bel 03 501 97 16 voor meer informatie of een bezoek.
Het bodemattest, de stedenbouwkundige inlichtingen zijn momenteel in aanvraag.
| Verdieping | 1 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 112 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 2 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Terras | Ja |
|---|---|
| Oriëntatie terras | Zuidoost |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 95 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20241212-0003477010-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 349000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Urbain Vastgoed (IPI 507979)
| Adres |
Verbondstraat 116A
2000 - Antwerpen |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 949 - K-TON-0056 |