Overzicht
Omschrijving
Lichtrijk appartement met terras te koop in Londerzeel
Bekijk de indeling en download alle documenten voor dit te koop aangeboden appartement in Londerzeel via www.kleyo.be/te-koop.
Dit instapklare gelijkvloers appartement te koop in Londerzeel, gebouwd in 2020, biedt een bewoonbare oppervlakte van 94 m² en combineert modern wooncomfort met een rustige woonomgeving. De leefruimte geniet dankzij de grote raampartijen van veel natuurlijke lichtinval. De open, volledig uitgeruste keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en zorgt voor een aangename en ruime leefomgeving.
Vanuit de leefruimte heb je toegang tot het oostelijk georiënteerde terras van 12 m², ideaal om te genieten van de ochtendzon. Het te koop aangeboden appartement beschikt over één slaapkamer, een moderne badkamer en een apart toilet. Daarnaast zorgen een aparte parkeerplaats en extra bergruimte voor extra praktisch comfort.
Met een uitstekend EPC-label A (score 71) en een E-peil van 37 is dit te koop appartement bijzonder energiezuinig, wat resulteert in lage energiekosten en duurzaam wooncomfort. Bovendien zijn er zonnepanelen aanwezig, die bijdragen aan een nog lager energieverbruik.
De ligging vormt een extra troef. Winkels bevinden zich op slechts 250 meter en sportvoorzieningen op ongeveer 500 meter afstand. Het treinstation ligt op 2,3 km en de oprit naar de snelweg op 4 km, wat zorgt voor een vlotte verbinding naar omliggende steden.
Grijp deze unieke kans en contacteer rechtstreeks de eigenaar voor een bezoek via www.kleyo.be/te-koop.
| Bouwjaar | 2020 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 94 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Type keuken | Semi uitgerust |
| Slaapkamers | 1 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte terras | 12 vierkante meters |
|---|---|
| Oriëntatie terras | Oost |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 71 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 23045-G-2015_320/EP17515/A001/D01/SD002 |
| CO₂ Uitstoot | 1042 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 71 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Nee |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Ja |
| Type verwarming | Gas |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Type bouw | Appartementsgebouw |
| Kadastraal Plan | Ja |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Nee |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Mogelijk overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 280000 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | 100 € |
| Kadastraal inkomen | 901 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Kleyo (IPI 800115)
| Adres |
51 Molenstraat
9820 - Merelbeke-Melle |
|---|