Overzicht
Omschrijving
Instapklaar en energiezuinig appartement zonder gemeenschapp
Instapklaar en energiezuinig appartement zonder gemeenschappelijke kosten
Wonen aan de Oudebareellei 77 is kiezen voor een strategische toplocatie in een buurt die leeft:
· De Bredabaan ligt om de hoek. Van ambachtelijke bakkers tot grote supermarkten; u vindt alles op wandelafstand.
·Voor een frisse neus wandelt u in enkele minuten naar het prachtige Bouckenborghpark, de ideale plek voor sport of ontspanning.
·Met de tram voor de deur staat u in een kwartier op de Meir. Ook de fietsostrade en de belangrijke invalswegen zijn vlot bereikbaar, wat van dit appartement de perfecte uitvalsbasis maakt.
TROEVEN
·Energiezuinig: Met een gunstig energielabel B bent u verzekerd van een laag verbruik en toekomstgericht wonen.
·Instapklaar: Geen renovatiezorgen; u kunt hier onmiddellijk intrekken.
·Kleine schaal: Gelegen op de eerste verdieping van een goed onderhouden gebouw. Geen vaste kosten
INDELING & AFWERKING
Het appartement is volledig instapklaar en geniet van een logische, ruime indeling:
·Leefruimte: Een aangename, lichte woonkamer die direct uitnodigt tot ontspanning.
·Keuken: Een praktisch ingerichte keuken voorzien van het nodige comfort.
·Slaapkamer: Een rustig gelegen, volwaardige slaapkamer.
·Badkamer: Verzorgde badkamer met alle faciliteiten.
·Terras: mogelijkheid tot het creëren van een terras mits vergunning
Meer info of een bezoek? [email protected] of 03/646.66.55
| Verdieping | 1 |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 57 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 1 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte terras | 5 vierkante meters |
|---|
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20220414-0002583654_RES_1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 165000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 488 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Sinjoor Makelaars (IPI 202483)
| Adres |
896 Bredabaan
2170 - Antwerpen |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 26527 - SIN/26/013 |