Overzicht
Omschrijving
Appartement met 3 slaapkamers te koop in Merksem
Ontdek dit ruime appartement op de vierde verdieping van circa 98 vierkante meter, gelegen aan de Lambrechtshoekenlaan 8 te Merksem. Dit instapklare vastgoed staat nu te koop en biedt een uitstekende basis voor wie op zoek is naar een comfortabele thuis of een slimme investering om te kopen. Dankzij de centrale ligging in deze bekende gemeente geniet je van een optimale bereikbaarheid met het openbaar vervoer, snelle verbindingswegen en alle nodige winkels op wandelafstand. Een unieke kans voor wie een kwalitatief appartement wil kopen op een toplocatie.
Indeling appartement:
- Inkomhal: centrale toegang tot alle vertrekken
- Woonkamer: ruime en lichtrijke leefruimte
- Keuken: functioneel ingericht
- Drie slaapkamers: volwaardige kamers, waarvan één slaapkamer toegang biedt tot een terras van circa 5 vierkante meter
- Badkamer: voorzien van alle basiscomfort
- Toilet: apart gastentoilet
Bijzonderheden:
- Centrale toplocatie in Merksem
- Vernieuwde ramen (2023) en conform gekeurde elektriciteit
- Recent vernieuwd dak van het gebouw (twee jaar geleden)
- Drie volwaardige slaapkamers en aangenaam terras
- Optionele garagebox aan te kopen voor 20.000 euro
Ben jij geïnteresseerd om dit pand te kopen in Merksem? Aarzel dan niet om ons te contacteren. Dewaele immo aan de Lambrechtshoekenlaan 183 staat graag tot uw dienst. Had u graag een gratis schatting van uw eigendom? Bel ons voor een vrijblijvend gesprek of mail naar [email protected].
Bestuursmaatregelen in he
| Bouwjaar | 1970 |
|---|---|
| Verdieping | 4 |
| Aantal verdiepingen | 4 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 98 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Terras | Ja |
|---|---|
| Oriëntatie terras | Oost |
| Lift | Ja |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 298 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260513-0003858290-RES-2 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Ja |
| Type verwarming | Gas |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Appartementsgebouw |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 195000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1127 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Dewaele-woonvastgoed Merksem (IPI 503903)
| Adres |
Lambrechtshoekenlaan 183
2170 - Merksem |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | D2170-26035 |