Overzicht
Omschrijving
Gelegen in het hart van een rustige en familiale wijk, op 500 meter van de Basiliek van Koekelberg en het Elisabethpark, en op 2 km van de winkels op de Spiegelplaats en het Basilix Shopping, is dit lichtrijke en ruime appartement van 116 m² (EPC net ) met zuidterras van 8 m² en balkon van 3 m², goed voor 125 m² bewoonbare oppervlakte, gelegen op de 2de verdieping van een goed onderhouden gebouw uit 2007 met lift. Het appartement is als volgt ingedeeld: ruime inkomhal met ingebouwde kledingkast-vestiaire, gastentoilet, lichtrijke woonkamer met open Amerikaanse keuken volledig uitgerust met bijkeuken en veel bergruimte, rechtstreekse toegang tot het aangename zuidterras, nachthal met toegang tot 3 mooie slaapkamers allen uitgerust met kwaliteitsvolle ingebouwde kasten op maat, waarvan één met balkon en eigen doucheruimte, twee andere ruime slaapkamers, een zeer grote badkamer met toilet, douche en bad, alsook een grote wasruimte (uitrusting inbegrepen in de verkoop). Het goed is momenteel verhuurd aan 1.480 €/maand exclusief lasten. Gemeenschappelijke lasten: 180 €/maand (omloopfonds 150 € + reservefonds 30 €, geen grote werken voorzien volgens het laatste PV van de AV). EPC D, conformiteitsattest elektriciteit en PV van de AV downloadbaar op www.kvolution.be. Bezoeken op afspraak via 0477/97 18 56.
| Beschikbaar vanaf | 15 februari 2026 |
|---|---|
| Wijk of buurt | Bruxelles (19 communes) |
| Bouwjaar | 2007 |
| Verdieping | 2 |
| Aantal verdiepingen | 5 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Geïsoleerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 125 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 32 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 12 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 9 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 14 vierkante meters |
| Badkamers | 2 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Ja |
| Gepantserde deur | Ja |
| Oppervlakte terras | 8 vierkante meters |
|---|
| Lift | Ja |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
| Parlofoon | Ja |
| Gepantserde deur | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 185 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260120-000074098-01-0 |
| CO₂ Uitstoot | 29 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 185 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Elektrisch |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 315000 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | 180 € |
| Kadastraal inkomen | 2139 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
K-volution (IPI 507957)
| Adres |
Rue Joseph Delhaye 14
1160 - Auderghem |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7724534 |