Appartement te koop

210000€

2 slaapkamers 92 vierkante meters

Immoweb code : 9238092

Overzicht

2 slaapkamers
92 vierkante meters bewoonbare ruimte
Verdieping : 4

Omschrijving

LUMINEUX 2 CHAMBRES – IMMEUBLE RECENT 2001

BAECK / PARC MARIE-JOSE / GARE DE L’OUEST

/+/ Au 4e étage avec ascenseur d’un immeuble récent de 2001, confortable et LUMINEUX appartement 92 m² disposant de belles VUES DEGAGEES sans vis-à-vis et offrant : hall d’entrée, séjour avec cuisine américaine équipée (taque vitrocéramique, hotte, lave-vaisselle et frigo), chaufferie-buanderie, wc avec lave-main, salle de bain et 2 chambres. Exposition : E et O.

/+/ FAIBLES CHARGES. Pas de gros travaux à prévoir dans l’immeuble car CONSTRUCTION RECENTE (2001).

/+/ CHAUFFAGE et production d’eau chaude INDIVIDUEL (gaz). Double-vitrage alu. Thermostat. Vidéophone, téléphone et télédistribution. Porte blindée.

/+/ Électricité certifiée conforme. PEB = C ! /+/ Immeuble en ordre urbanistique.

/+/ Compteurs séparés eau, gaz et électricité.

/+/ ACTUELLEMENT LOUE 798,81 €/MOIS HORS CHARGES. Soit un rendement brut (hors plus-value immobilière) de 4,56 %.

/+/ Bail résiliable anticipativement sans indemnités pour occupation personnelle avec un préavis de 6 mois à partir de l’acte authentique.

/+/ Situation idéale dans quartier TRES BIEN DESSERVI EN TRANSPORT EN COMMUN et commerces. Face au Parc Marie-José et à 2 min à pied station de Métro Gare de l’Ouest Lignes 1, 2, 5, 6 et de Tram Lignes 82, 86, 87.

/+/ EMPLACEMENT de PARKING au pied de l’immeuble EN OPTION : + 17 500 €.

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