Overzicht
Omschrijving
Lichtrijk 2-slaapkamerappartement met ruim terras! (28m²)
Locatie
Uw nieuwe thuis bevindt zich op een centrale locatie in Mortsel, met winkels, scholen, openbaar vervoer en tal van voorzieningen binnen handbereik. Op wandelafstand vindt u de bruisende Statielei, dé winkelstraat van Mortsel, met een ruim aanbod aan handelszaken, supermarkten, horeca en diensten. Elke woensdagvoormiddag kan u terecht op de populaire wekelijkse markt op het Stadsplein, één van de grootste markten in de Antwerpse Zuidrand.
Indeling
Gelegen op de tweede verdieping van een verzorgd gebouw met lift, vinden we dit ruim en lichtrijk appartement met een uitstekende indeling en een uitzonderlijk ruim terras.
Via de inkomhal betreedt u het appartement. Hier vindt u een apart gastentoilet met handenwasser, eennvestiaire en toegang tot zowel het terras aan de voorzijde (Liersesteenweg) als de ruime leefruimte. De woonkamer van maar liefst 40 m² geniet dankzij de grote raampartijen van een overvloed aan natuurlijk licht en biedt een aangename woonbeleving.
De absolute troef van dit appartement is zonder twijfel het indrukwekkende terras van 28 m². Dankzij de ligging aan de zijkant van het gebouw geniet u hier van veel privacy en een verrassend groene omgeving, terwijl u zich toch in het centrum bevindt.
Aansluitend op de leefruimte bevindt zich de open keuken, uitgerust met alle nodige comfort, waaronder een kookplaat, dampkap en spoelbak. Naast de keuken is er een handige berging/wasplaats met aansluitingen voor een wasmachine en droogkast. Bovendien is er voldoende ruimte voorzien voor een koelkast of diepvriezer.
Het appartement beschikt over twee volwaardige slaapkamers, waarvan één voorzien is van praktische ingemaakte kasten. De badkamer is ingericht met een douche, een wastafelmeubel en een tweede toilet.
Tot slot beschikt het appartement nog over een kelderberging, ideaal voor extra opslagruimte.
Voor meer informatie of het inplannen van een bezoek kunt u contact opnemen via [email protected] of telefonisch via 0489 341 023.
| Bouwjaar | 1990 |
|---|---|
| Verdieping | 2 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 97 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 40 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 12 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 5 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte terras | 28 vierkante meters |
|---|---|
| Oriëntatie terras | Oost |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Visio-telefoon | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 159 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260603-0003884496 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Ja, conform |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Mogelijk overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 375000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 912 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Bauwens Vastgoed (IPI 510083)
| Adres |
Prins Boudewijnlaan 403
2650 - Edegem |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7727836 |