Appartement te koop

1590000€

3 slaapkamers

Immoweb code : 9352982
Immoweb code : 9352982

Overzicht

3 slaapkamers
1 badkamer
Verdieping : 0

Omschrijving

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En :
Boulevard-André-Maurois, once called Avenue-de-Erables, belonged to the town of Neuilly-sur-Seine. Annexed to the city of Paris in 1929, it faces Boulogne Wood, long known as Rouvray Forest, which nowadays extends over more than 800 hectares. Boulogne Wood includes more than 400,000 trees of varying species, two lakes, 95 km of pathways and is right next to the famous Acclimatation Gardens and the LVMH Foundation. Just a stone's throw away, the urban development for the new square in Place-Maillot, due to be completed in 2024, is reconfiguring the traffic by creating an immense central reservation. It will provide access to the RER line C and the new EOLE (Est-Ouest Liaison Express - extending RER line E) station which will have 4-minute links to Gare-Saint- Lazare and 8-minute links to Gare-du-Nord. In keeping with the style of large, verdant avenues in the west of Paris between the 16th arrondissement and Neuilly-sur-Seine, railings separate the pavement from a planted reservation. The access to the building is, therefore, set back off the street. This modern-looking, 9-storey building is typical of the 1960's luxury constructions, with a balcony running alongside each level and a live-in caretaker. Once through the entrance door, a bright, spacious hall, decorated with marble, exudes a sober elegance. The lift goes up from here to the 6th floor, just above the treetops. Consequently, this south-facing flat, with its balcony and its wide picture windows, has a panoramic view and is steepe

Fr :
Le boulevard André-Maurois, autrefois appelé avenue de Erables, appartenait à la commune de Neuilly-sur-Seine. Annexé en 1929 à la ville de Paris, il fait face au Bois de Boulogne longtemps connu comme la forêt de Rouvray, qui aujourd'hui s'étend sur plus de 800 hectares. Le bois compte près 400 000 arbres d'essences variées, deux lacs, 95 kilomètres d'allées et se trouve à proximité immédiate du célèbre Jardin d'acclimatation et de la Fondation LVMH. À quelques pas, l'aménagement urbain du nouveau parvis de la place Maillot qui prendra fin courant 2024, reconfigure la circulation en créant un immense terre-plein central. Il distribuera les gares RER lignes C et la nouvelle EOLE qui permettra de rejoindre en seulement quatre minutes la gare Saint-Lazare et e n huit minutes la gare du Nord. Conformément à la typologie des grandes avenues verdoyantes de l'Ouest parisien entre le 16e arrondissement et Neuilly-sur-Seine, une grille sépare le trottoir d'un terre-plein végétalisé. De fait, l'accès à l'immeuble se trouve ainsi en retrait de la rue. De facture moderne, l'édifice de neuf étages est typique des constructions cossues des années 1960, avec un balcon filant à chaque niveau et un gardien à demeure. Passée la porte d'entrée, le hall, lumineux et ample, est marqué par une élégance sobre grÃce au décor de marbre. Là, l'ascenseur mène au sixième étage, juste au-dessus de la canopée. Ainsi, l'appartement exposé Sud bénéficie depuis son balcon et ses larges baies vitrées d'une vue panoramique

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