Overzicht
Omschrijving
Luxueus gerenoveerd appartement + privé-kelder
Dit appartement werd met kwalitatieve materialen gerenoveerd en straalt klasse en verfijning uit.
Alle technieken werden volledig vernieuwd, elektriciteit is conform en het EPC-attest heeft B-label.
De ingebouwde kasten, de verfijnde verlichting, het schilderwerk en de warme raamdecoratie creëren een sfeervolle en aangename leefomgeving.
Indeling: inkom met apart toilet, zonnige woonkamer met terras, open keuken uitgerust met koelkast, diepvriezer, kookplaat, dampkap, oven, afwasmachine en zelfs wasmachine. Volledig ingerichte badkamer die bijzonder smaakvol werd vernieuwd en beschikt over een prachtig uitgewerkte inloopdouche en lavabomeubel. Vanuit de slaapkamer is er toegang tot het terras. Het originele binnenraam zorgt voor lichtinval en een mooi uitzicht vanuit de keuken.
Dankzij de zuid gerichte oriëntatie gecombineerd met de grote raampartijen geniet het appartement van een overvloed aan natuurlijk licht met een aangenaam uitzicht.
Een praktische privé-kelder is inbegrepen in de prijs. De parkeergelegenheid op het afgesloten domein en het makkelijk in- en uitladen vlakbij de liften zijn een pluspunt.
Ook de centrale ligging in Nieuwpoort-bad is ideaal. De zeedijk, bruisende winkelstraat en top horecazaken liggen op wandelafstand. Voor een zorgeloos uitstapje verder weg kunt u de Kusttram nemen, de halte ligt op +/- 200m van het appartement.
Kortom een veelzijdige eigendom, ideaal als vaste woonst, tweede verblijf of rendabele investering. Een unieke opportunit
| Wijk of buurt | 250 m van zeedijk |
|---|---|
| Bouwjaar | 1974 |
| Verdieping | 4 |
| Aantal verdiepingen | 10 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 52 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 1 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Gepantserde deur | Nee |
| Terras | Ja |
|---|
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Ja |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 153 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20240701-0003298338-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Elektrisch |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 264500 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Woonkantoor (IPI 203594)
| Adres |
Bergensesteenweg 89
1500 - Halle |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | IDB/0029/TK/04/2026 |