Overzicht
Omschrijving
Trendy appartement met vakantievergunning
In het hart van Oostende ligt dit stijlvolle (vakantie)appartement, een plek waar sfeer, comfort en rust mooi samenkomen. De huidige eigenaars bouwden hier de voorbije jaren een succesvol vakantieverhaal uit.
Het appartement beschikt over een EPC-label B, conforme elektriciteit en vernieuwd PVC-schrijnwerk met hoogrendementsglas. Bovendien is het vergund als vakantieverblijf voor max. 4 personen. Met een score van 9,2/10 op Booking en een gemiddelde opbrengst van ca. €17.000 per jaar geniet je hier van een bewezen investeringsverhaal aan zee.
De leefruimte voelt verrassend ruim aan dankzij de grote raampartijen, slimme indeling en stijlvolle afwerking. De moderne keuken sluit mooi aan op het geheel en is volledig uitgerust. De slaaphoek werd elegant geïntegreerd met een zwarte stalen glaswand, wat zorgt voor een open loftgevoel met behoud van privacy. De badkamer is strak afgewerkt en daarnaast is er nog een praktische bergruimte.
De ligging is een troef: strand, dijk, winkels, restaurants, station en openbaar vervoer liggen allemaal op wandelafstand. Het gebouw werd de voorbije jaren vernieuwd, met opgefriste gemeenschappelijke delen en een conforme lift.
Wens je een afspraak te maken, dan kan je ons contacteren of surfen naar brabantstraat2.be. Ook kan je op deze website terecht voor de uitgebreide beschrijving van het appartement, een virtuele rondleiding, foto’s en alle documenten die nodig zijn om een woning te (ver)kopen.
Vragen? Bel Jens, 050 89 40 00.
| Bouwjaar | 1985 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Buitenparkeerplaatsen | 50 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Uitzicht op zee | Ja |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 50 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 20 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 4 vierkante meters |
| Slaapkamers | 1 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 10 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Gepantserde deur | Nee |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 114 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20240925-0003382710-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 114 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Ja |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 199500 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Fasade (IPI 507278)
| Adres |
Nieuwendorpe 33
9910 - Knesselare |
|---|---|
| Externe verwijzing | TK/26-0017 |