Overzicht
Omschrijving
Lichtrijk en centraal gelegen 2-slkr appartement met latera
Dit instapklare appartement ligt in het bruisende centrum van Oostende, op wandelafstand van de zee en alle culturele hotspots. De Grote Post, Casino Kursaal en het Wapenplein bevinden zich letterlijk om de hoek.
Op zoek naar een interessante investering met verhuurpotentieel? Dan zit u hier helemaal goed: dit appartement biedt uitstekende perspectieven op een mooi rendement.
De residentie bevindt zich op slechts 3 min van van het station als van het Casino Kursaal. De indeling is als volgt: ruime inkomhall met vestiaire - berging, woonkamer (27.3m²) met plaats voor salon en eetkamer - halfopen keuken volledig ingericht met toestellen.
Ruime badkamer met inloopdouche, voorzien van voldoende opbergmogelijkheden, aansluiting voor was /droogkast.
Het appartement heeft 2 slaapkamers die beiden toegang hebben tot een Zuidgericht terras.
Dit appartement beschikt ook over een kelder in de ondergrond van het gebouw.
Er is de mogelijkheid om het appartement gemeubileerd aan te kopen.
Meer informatie gewenst? Mail dan naar [email protected] of bel 0472 663 000
| Pand naam | De Wallen |
|---|---|
| Wijk of buurt | Centrum, op 300m van Wapenplein |
| Bouwjaar | 1969 |
| Verdieping | 6 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Omgeving type | Afgewerkt |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 100 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 27 vierkante meters |
| Eetkamer | Ja |
| Oppervlakte keuken | 11 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Oppervlakte kelder | 2 vierkante meters |
| Gepantserde deur | Ja |
| Oppervlakte terras | 5 vierkante meters |
|---|
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Ja |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 324 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20240714-0003313012-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 249000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1038 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Agence Vermeersch (IPI 514227)
| Adres |
Koningstraat 44
8400 - Oostende |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 70.25 |