Overzicht
Omschrijving
Lichtrijk Duplex-Appartement: Ruimte, Comfort en een EPC ...
Zoekt u de ruimte van een woning met het gemak van een appartement?
Dit instapklare duplex-appartement biedt een unieke combinatie van drie volwaardige slaapkamers, moderne energiezuinigheid en een heerlijk buitenleven.
Ruimtelijk en Lichtrijk Wonen
Bij binnenkomst valt direct de openheid van de leefruimte op. De grote glaspartijen zorgen voor een overvloed aan daglicht en bieden een prachtig zicht op de omgeving. De naadloze verbinding tussen de open keuken en de woonkamer maakt dit de perfecte plek voor gezellige avonden.
Buitenruimte met Privacy
Hoewel u zich op de verdieping bevindt, geniet u van een royaal terras en een tuin. Deze buitenruimtes vormen een verlengstuk van de woonkamer, ideaal voor wie houdt van rust en groen zonder in te boeten op privacy.
De Troeven op een Rij:
Drie Volwaardige Slaapkamers: Dankzij de indeling geniet u van een duidelijke scheiding tussen wonen en slapen, wat zorgt voor extra rust.
Toekomstgericht (EPC A): Volledig uitgerust met zonnepanelen en vloerverwarming. Dit betekent niet alleen een laag energieverbruik, maar ook een zeer hoog wooncomfort.
Optimaal Comfort: Een moderne badkamer en een apart gastentoilet voor extra gebruiksgemak.
Garage & Berging: Veilig parkeren en extra stockageruimte in de verplicht bij aan te kopen garage (€ 20.000).
Maak een afspraak en ervaar zelf de ruimte van deze unieke duplex.
Een ideale kans voor gezinnen of wie op zoek is naar een moderne, energiezuinige thuis!
| Verdieping | 1 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 140 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Oppervlakte tuin | 99 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte terras | 35 vierkante meters |
| Primair energieverbruik | 109 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 60 |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | Richtprijs 297500 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
SMART BROKERS (IPI 204656)
| Adres |
Rijvisschestraat 122
9052 - Gent |
|---|---|
| Externe verwijzing | Kerkstraat Duplex |