Appartement te koop

Chant d’Oiseau – Gerenoveerd 3‑slk app., 2 balkons

Gelegen op de bel-etage, dit deels gemeubileerd appartement van ± 93 m² bruto werd volledig gerenoveerd in 2017 en goed onderhouden.
Licht en aangenaam om te wonen, het omvat een woonkamer van ± 26 m² met hyper-uitgeruste open keuken, evenals een polyvalente ruimte van ± 11 m² momenteel ingericht als kantoor met doucheruimte, die gemakkelijk dienst kan doen als derde slaapkamer. Deze geeft toegang tot een eerste balkon op het oosten.
De nachtruimte omvat twee slaapkamers van ± 13 m² en ± 14,5 m² aan de achterzijde, rustig gelegen, waarvan één met balkon op het westen. Een badkamer met WC, een apart toilet en een wasruimte. Bovendien biedt een privékelder op de begane grond praktische opbergruimte voor fietsen.

Technische kant: elektrische installatie conform tot 2046, nieuwe condensatieketel geïnstalleerd in 2025, beveiligde ingang en EPC E- (de nieuwe ketel nog niet meegerekend in de berekening). De gemeenschappelijke lasten bedragen ongeveer € 250/maand en omvatten met name verwarming, warm water, vuilnisophaling, lift en onderhoud van de gemeenschappelijke ruimtes.

Ideaal gelegen in een gewilde wijk van Oudergem, profiteert het appartement van een uitstekende balans tussen residentiële rust en nabijheid van voorzieningen. Winkels, restaurants, scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer (metrolijn 5, bus, tram 8) zijn bereikbaar in enkele minuten. Het Woluwepark, het Seny-park en het Zoniënwoud bevinden zich ook in de buurt, wat een bijzonder gewaardeerde groene woonomgeving biedt.
Vanaf 415.000€.

Geen makelaars, bedankt!