Overzicht
Omschrijving
Instapklaar nieuwbouwappartement te Rijkevorsel
Nieuwbouwproject ’T SAS – Rijkevorsel (Sint-Jozef) | 6% btw mogelijk
De werken aan de voormalige steenbakkerij-site SAS in Rijkevorsel (Sint-Jozef) zijn officieel gestart. Intussen is ook het modelappartement klaar voor bezoek.
Het project herwaardeert deze historische site tot een duurzaam en veelzijdig woonconcept waar leefkwaliteit, verbondenheid en respect voor het verleden centraal staan. De nieuwe wijk combineert ééngezinswoningen, appartementen en ruimtes voor professionele activiteiten, en biedt zo een evenwichtige omgeving om te wonen, werken en ontspannen.
Alle woningen zijn Bijna Energie Neutraal en maken gebruik van hernieuwbare energie. Ten noorden van de site voorziet de gemeente Rijkevorsel een landschapspark, wat het wooncomfort aanzienlijk verhoogt. Er is woonaanbod voor alle leeftijden en gezinssamenstellingen, inclusief ruimte voor het dag- en wooncentrum van Emmäus vzw. Parkeren gebeurt in twee ondergrondse parkeerkelders en via bovengrondse plaatsen.
De site is gunstig gelegen nabij het dorpscentrum van Sint-Jozef, openbaar vervoer, een recreatieve parkzone, het kanaal Dessel-Turnhout-Schoten en belangrijke verbindingswegen.
Kopers kunnen genieten van het verlaagde btw-tarief van 6% (onder voorwaarden).
Prijzen van €257.000 tot €567.000 excl. kosten.
| Gebouwprijs exclusief BTW | € 395.000 |
|---|---|
| Grondprijs exclusief belastingen | Niet gespecificeerd |
| BTW op het gebouw | Niet gespecificeerd |
| Grondgerelateerde belastingen | Niet gespecificeerd |
| Totale prijs inclusief belastingen* | Niet gespecificeerd |
| Bouwjaar | 2024 |
|---|---|
| Verdieping | 2 |
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 111 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 35 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 7 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 8 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 12 vierkante meters |
| Badkamers | 2 |
| WC | 1 |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte terras | 10 vierkante meters |
|---|
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | Niet gespecificeerd |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 395000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
De Boer & Partners Malle (IPI 512662)
| Adres |
Dorpsplaats 4
2390 - Malle |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7717821 |