Overzicht
Omschrijving
Zeker een coup de cœur — 1-slaapkamerappartement · 81 m² · V
Verkocht*****✨ Zeker verliefd worden — 1-slaapkamerappartement · 81 m² · Volledig gerenoveerd
Philhomene Real Estate heeft het genoegen u een zeldzaam appartement voor te stellen, waar moderniteit, licht en absoluut comfort samenkomen.
Gelegen op de 4e verdieping van een verzorgd gebouw van 6 verdiepingen (1969), verwelkomt deze smaakvol gerenoveerde parel (2017) u in een onberispelijke woonomgeving, volledig instapklaar zonder enige werken.
🏠 Indeling
— Inkomhal parlofoon en apart toilet
— Ruime, lichtrijke leefruimte met volledig uitgeruste open keuken
— Grote slaapkamer met badkamer en privatieve wasruimte
— Privatieve kelder
⭐ Troeven
— Volledige renovatie in 2017: geen investeringen nodig
— Lage lasten · Goed onderhouden gebouw
— Uitzonderlijke lichtinval
— Ideale ligging, dicht bij alle voorzieningen
💡 Investeerders & starters
Dit pand vormt een uitstekende investeringsopportuniteit en is ideaal voor starters die kunnen genieten van een fiscaal voordeel (abattement) van €25.000.
Een echte parel die niet lang op de markt zal blijven.
📞 Contacteer Philhomene Real Estate voor een bezoek.
0495 / 55.96.16 · [email protected]
| Bouwjaar | 1970 |
|---|---|
| Verdieping | 4 |
| Aantal verdiepingen | 6 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 81 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 1 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
| Parlofoon | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 270 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | E |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 270 |
| CO₂ Uitstoot | 270 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 229000 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | 170 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
PHILHOMENE (IPI 509962)
| Adres |
Chemin de la Bruyère 3
1473 - Genappe |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7657502 |