Overzicht
Omschrijving
Ruim en licht 1-slaapkamerappartement in Woluwe
Gelegen in een gegeerde residentiële wijk van Sint-Lambrechts-Woluwe zal dit ruime 1-slaapkamerappartement van ±71 m² u bekoren door zijn mooie volumes, lichtinval en uitstekende ligging vlak bij alle voorzieningen.
Gelegen op de 1ste verdieping van een kleinschalige mede-eigendom uit de jaren 1950 met slechts 8 appartementen en een lift, bestaat het appartement uit een ruime leefruimte van ±30 m² met volledig uitgeruste open keuken (te moderniseren), een nachthal, een berging/wasruimte, een apart toilet en een mooie slaapkamer met dressing en ensuite badkamer voorzien van ligbad, aparte douche en dubbele wastafel. Vanuit de badkamer heeft u eveneens toegang tot het achtergelegen balkon.
Het appartement beschikt over praktische voorzieningen zoals een parlofoon, een rookmelder en ramen met dubbele beglazing (2006). Een privatieve kelder vervolledigt het geheel.
De ligging vormt een belangrijke troef: op wandelafstand van de metrostations Joséphine-Charlotte en Montgomery, de tramlijnen (39, 44, 81) en buslijnen (12, 21, 28, 29, 61, 80) met vlotte verbindingen naar het stadscentrum en de Europese instellingen. Daarnaast bevinden zich talrijke winkels, restaurants, scholen, sportcentra en groene ruimtes zoals het Square Joséphine-Charlotte in de onmiddellijke omgeving. Het Georges Henripark en het Jubelpark bevinden zich op ongeveer 1 km afstand.
Een ideale opportuniteit voor een eerste aankoop, een pied-à-terre of een kwaliteitsvolle investering.
INFO/BEZOEKEN: 0473 28 25 23
| Bouwjaar | 1955 |
|---|---|
| Verdieping | 1 |
| Aantal verdiepingen | 4 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 71 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 30 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 8 vierkante meters |
| Slaapkamers | 1 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Ja |
| Oppervlakte terras | 2 vierkante meters |
|---|---|
| Oriëntatie terras | Noordwest |
| Lift | Ja |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Ja |
| Gepantserde deur | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 239 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | E |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260327‐0000748332‐01‐2 |
| CO₂ Uitstoot | 57 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, niet conform |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 335000 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | 244 € |
| Kadastraal inkomen | 1063 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Uptown Properties (IPI 506292)
| Adres |
523 Avenue Louise
1050 - Ixelles |
|---|---|
| Externe verwijzing | 7709422 |