Overzicht
Omschrijving
IMMO2GETHER presenteert u met veel plezier dit prachtige, smaakvol gerenoveerde appartement, gelegen in een rustig en goed onderhouden gebouw.
Het appartement heeft een woonoppervlakte van 85 m² en bestaat uit 2 mooie slaapkamers (15 en 12 m²) die comfort en rust bieden.
De in 2026 gerenoveerde badkamer valt op door zijn moderne afwerking: inloopdouche, designwastafel, eigentijdse kranen, handdoekverwarming, ruimte voor wasmachine en droger, en dat alles bekleed met moderne tegels van vloer tot plafond.
De hal en het aparte toilet zijn volledig gerenoveerd: muren, deuren, opbergruimte en verzorgde afwerking, voor een eerste indruk van hoge kwaliteit.
De volledig uitgeruste keuken, voorzien van BOSCH-apparatuur, omvat: vaatwasser, koelkast, vriezer, oven, combimagnetron en inductiekookplaat – een functionele en elegante ruimte, klaar voor gebruik. Kostenraming van 316 €/maand + 25 € reservefonds.
Het appartement is overal voorzien van driedubbele beglazing, wat een uitstekend thermisch en akoestisch comfort garandeert.
Het terras, dat in 2025 volledig is gerenoveerd, voldoet aan de EEG-normen: vloer, gevelbekleding, gevelmuren, PVC-deur naar de berging… een verzorgde en aangename buitenruimte, uitgerust met handmatige zonwering. RU: beschikbaar. EPB: C. Elektriciteit conform RGIE. ASBEST: beschikbaar.
Er is ook een kleine privékelder beschikbaar op de begane grond.
Ideale ligging: rustige straat, vlakbij de Ring, de A12, Brussel en Antwerpen, winkels, de Dewandstraat, Meise, de Plantentuin...
Een instapklare woning, die kwaliteitsrenovatie, rust en een strategische ligging combineert.
Neem contact met ons op via 02/430.24.87 of via [email protected]
| Bouwjaar | 1976 |
|---|---|
| Verdieping | 3 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 85 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 30 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 10 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 1 |
| Kelder | Ja |
| Oppervlakte terras | 20 vierkante meters |
|---|---|
| Oriëntatie terras | Zuidwest |
| Conciërge | Ja |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
| Parlofoon | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Primair energieverbruik | 244 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20211128-0002489823-res-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 269000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1204 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
IMMO2GETHER (IPI 508541)
| Adres |
Avenue Louise 54
1050 - Ixelles |
|---|---|
| Externe verwijzing | 7718181 |