Overzicht
Omschrijving
Appartement met twee slaapkamers in centrum van Temse
[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 13/6 VAN 16:00 TOT 17:00 ]]
Te koop: Appartement in het centrum van Temse, op wandelafstand van scholen, openbaar vervoer en invalswegen.
Dit appartement biedt een ruime leefruimte met veel lichtinval, twee comfortabele slaapkamers en de unieke mogelijkheid om een dakterras te creëren van ongeveer 25m². Gelegen in een centrale buurt met alle voorzieningen binnen handbereik, is dit een ideale woonplek voor wie praktisch en toch ruim wil wonen.
Belangrijkste ruimtes:
• Ruime woonkamer (32,12 m²) met grote raampartijen en toegang tot het terras
• Keuken (9,34 m²) met ontbijthoek, ingemaakte kasten, spoelbak endampkap en toegang tot het terras
• Slaapkamer (13,7 m²) met voldoende plaats voor een dubbel bed en kast
• Tweede slaapkamer (12,6 m²) ideaal als logeerkamer of bureau
• Badkamer (3 m²) met douche en wastafel in meubel
• Apart toilet (2,26 m²)
• Hal (4,64 m²)
• Terras (4,46 m²) voor een gezellige buitenruimte
• Garage voor extra bergruimte of wagen verplicht mee aan te kopen voor 20 000 euro
Troeven:
• Mogelijkheid om een dakterras te realiseren bovenop de 3 bestaande garages. De foto's die van het terras gemaakt zijn, zijn 3D beelden om een beeld te kunnen geven hoe het eruit kan zien.
• Dit is een exclusieve optie die enkel dit appartement heeft en bovendien is het een mooie oppervlakte dat kan gebruikt word
| Bouwjaar | 1971 |
|---|---|
| Verdieping | 1 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 81 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 9 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte terras | 4 vierkante meters |
|---|
| Primair energieverbruik | 378 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20230724-0002937091-RES-2 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 378 |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 225000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 705 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
ERA Wonen Sint-Niklaas (IPI 506837)
| Adres |
Gentse Baan 45A
9100 - Sint-Niklaas |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | a0iTs0000085MhdIAE |