Overzicht
Omschrijving
UKKEL - Observatorium/Longchampwijk
UKKEL - Gegeerde wijk Observatorium/Longchamp
Prachtig 2-slaapkamer appartement van ±138 m² met 2 terrassen, ideaal gelegen in een rustige en groene omgeving. Dit zeldzame pand is als volgt ingedeeld:
·Inkomhal met vestiaire
·Ruime en lichte woonkamer van ±50 m², voorzien van een open haard en toegang tot een terras van ±15 m² met een open uitzicht
·Volledig uitgeruste keuken met geïntegreerde wasruimte
·Nachthal met aparte WC
·2 slaapkamers van ±19 m² en ±23 m², beide met directe toegang tot een terras van ±15 m²
·Grote dressing van ±6 m²
·Badkamer met ligbad, dubbele wastafel en een aparte douche in een van de slaapkamers
·2 ruime terrassen van elk ±15 m², perfect om van de buitenruimte te genieten
Binnen de mede-eigendom kunt u ook genieten van wellnessfaciliteiten zoals een zwembad en een sauna.
De voordelen van dit appartement :
·Videofonie
·Goede EPC
·Conformiteit van de elektrische installatie
·Veel ingebouwde kasten voor optimale opslagruimte
·Open uitzicht op de omliggende wijk
Dit appartement is ideaal gelegen in de nabijheid van parken, winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke verkeerswegen. Een woning die u snel moet ontdekken!
EPC: D, 184 kWh/(m².j) Garage-box in optie voor € 45.000
Voor meer informatie of om een bezoek te regelen, kunt u CLAVIS IMMO bereiken op 0495 101 123 of per e-mail op [email protected].
| Bouwjaar | 1980 |
|---|---|
| Verdieping | 2 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 35 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 45000 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 136 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 50 vierkante meters |
| Aantal open haarden | 1 |
| Type keuken | Semi uitgerust |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 23 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 19 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte terras | 30 vierkante meters |
|---|---|
| Oriëntatie terras | Zuid |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 184 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 425000 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | 422 € |
| Kadastraal inkomen | 3485 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Clavis Immo (IPI 509845)
| Adres |
Hollebeekstraat 163A
1630 - Linkebeek |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 15590 - ARCHÈRES 15A-2E |