Overzicht
Omschrijving
Observatorium: begane grond appartement in een privépark
In het hart van het prachtige privépark Cherridreux, een werkelijk unieke groene oase van 7 hectare in Brussel, ontdekt u dit schitterende appartement op de begane grond van circa 135 m² met een mooie tuin en een terras op het westen van circa 140 m². Het appartement beschikt over mooie en lichte woonkamers, een garderobe, een gastentoilet en een volledig uitgeruste keuken. De slaapvertrekken zijn georganiseerd rond een hal die leidt naar een elegante master suite met een grote kleedkamer en een eigen badkamer (circa 25 m²), twee extra slaapkamers, een tweede badkamer, een tweede toilet en een wasruimte. Een kelder completeert het geheel. Een overdekte parkeerplaats is beschikbaar tegen een meerprijs van € 25.000. Het gebouw beschikt over een conciërge, liften die voldoen aan de huidige normen en een recent vernieuwd dak. Energieprestatiecertificaat (EPC): D-. De elektrische installatie voldoet aan de energienormen. Toplocatie in de directe nabijheid van gerenommeerde Belgische en internationale scholen, kwaliteitswinkels, befaamde restaurants en openbaar vervoer (tram, bus en treinstation met directe verbinding naar Brussels Airport). Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, kunt u contact opnemen met mevrouw Christine Seeber op +32 486 58 32 54. Het is absoluut de moeite waard.
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Bouwjaar | 1973 |
| Aantal verdiepingen | 6 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 135 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 24 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 11 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 11 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| WC | 2 |
| Kantoor | Nee |
| Oppervlakte kelder | 3 vierkante meters |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Ja |
| Oppervlakte tuin | 110 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte terras | 28 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | West |
| Conciërge | Ja |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Gepantserde deur | Ja |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 197 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 202604200000750686019 |
| CO₂ Uitstoot | 53 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 28116 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 520000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 3125 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
YOUR WAY Boutique Real Estate (IPI 509303)
| Adres |
Avenue du Tennis 29
1150 - Woluwe-St-Pierre |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 26046 |