Appartement te koop
375000€
3 slaapkamers 120 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Appartement met 3 Slpks, Terras en inclusief Parking
WEMMEL – Appartement met 3 Slaapkamers, Terras, Parking en Kelder
Dit appartement bevindt zich op de 2e verdieping van een kleinschalig gebouw van 4 verdiepingen in de de Limburg Stirumlaan.
Onmiddellijke nabijheid van de Brusselse Ring, belangrijke invalswegen, winkels, scholen, openbaar vervoer en het centrum van Wemmel. Snelle verbinding naar Brussel, de Heizel en tal van omliggende faciliteiten.
Het appartement van ± 120 m² is als volgt ingedeeld:
Ruime inkomhal: ± 15 m²
Grote, lichtrijke woonkamer: ± 40 m² met open haard
Super-uitgeruste keuken met ontbijthoek: ± 15 m² voorzien van kookplaat, oven, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en diepvriezer.
Aparte wasplaats
Apart toilet
Vestiaire / Berging
Slaapkamer 1: ± 11 m² met toegang tot het terras
Slaapkamer 2: ± 10 m²
Slaapkamer 3: ± 16 m²
Badkamer met wastafel en ligbad
Terras aan de achterzijde - Buitenberging - Privatieve kelder
Ondergrondse parkeerplaats (nr. 12): INBEGREPEN IN DE PRIJS
Uitstekend EPC: B (130 kWh/m².jaar - 24,5 kg CO²) - Elektriciteit: Niet conform - Dubbele beglazing - Gerenoveerd in 2020 - Centrale verwarming op gas met calorimeters - Lift.
Maandelijkse lasten: Quoten: Appartement 850/10.000 en Parking 88/10.000.
Lasten 2025: ± € 235/maand : gemeenschappelijke lasten, gebouwenverzekering, syndicus, verwarming, privatief water, ...
Bijdrage reservefonds: ± € 40/maand.
Een volledig dossier wordt u overhandigd tijdens het bezoek.
Meer info en bezoek via 02/880.00.69 of op www.popsimmo.be.
| Bouwjaar | 1984 |
|---|---|
| Verdieping | 2 |
| Aantal verdiepingen | 4 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 120 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 40 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 15 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 11 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 10 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 16 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte terras | 10 vierkante meters |
|---|
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Parlofoon | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Primair energieverbruik | 130 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260403-935-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | 24 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 15688 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 375000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1608 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
POPS IMMO (IPI 511731)
| Adres |
Place Homère Goossens 5/1
1180 - Uccle |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7725739 |