Overzicht
Omschrijving
Knap vernieuwd 3-slaapkamerappartement (125 m²)
Recent volledig vernieuwd en instapklaar ruim 3 slaapkamerappartement gelegen op de 4de verdieping van een verzorgd en perfect onderhouden gebouw. Ideaal gesitueerd aan de Groenenborgerlaan met vlotte verbinding naar belangrijke uitvalswegen, universiteiten, winkels en scholen. Bovendien bevindt u zich op wandelafstand van diverse parken (Middelheim, Den Brandt) alle mogelijke winkels en openbaar vervoer wat zorgt voor een perfecte combinatie van bereikbaarheid en zalig veel rust en groen.
Als we binnenkomen in de ruime inkomhal, overvalt ons onmiddellijk de overvloedige lichtinval:
Indeling: ruime inkomhal met praktische ingemaakte kasten, royale en lichtrijke leef- en eetruimte met grote raampartijen en een prachtig open uitzicht op groen,een moderne volledig ingerichte keuken met rechtstreekse toegang tot een ruim balkon, drie volwaardige slaapkamers en een stijlvolle badkamer met inloopdouche.
Bijzonderheden:
2 terrassen!
Hoge afwerkings graad, maatkasten
inbraakwerende deur
Airconditioning aanwezig
Kelderberging inbegrepen
Goede EPC-score (B)
Perfect onderhouden, kleinschalig gebouw mét lift
Lage maandelijkse kosten
Zoveel ruimte (125m2): 3 volwaardige slaapkamers, alle comfort en kwaliteit op deze topligging is zeldzaam.
Maak nu snel uw afspraak voor één van onze eerste bezoekmomenten en mis deze unieke opportuniteit niet!
| Verdieping | 4 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 6 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 125 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Niet geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte terras | 10 vierkante meters |
|---|---|
| Oriëntatie terras | Zuid |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 195 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260228-0003813431-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 359000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 961 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Guldentops Vastgoed (IPI 511388)
| Adres |
Trooststraat 26
2650 - Edegem |
|---|---|
| Externe verwijzing | 143 - 345345870 |