Overzicht
Omschrijving
INSTAPKLAAR 2-SLAAPKAMER APPARTEMENT MET EPC B OP TOPLOCA...
Op de Boomsesteenweg 433 bus 2 te Wilrijk vindt u dit volledig gerenoveerde appartement op een uitstekende locatie!
Dit instapklare appartement bevindt zich op de tweede verdieping en geniet van een praktische indeling met een overvloed aan natuurlijk licht. Dankzij de grote raampartijen ervaart u een aangename, open sfeer. De lichtrijke leefruimte sluit naadloos aan op de volledig uitgeruste keuken met keukeneiland – ideaal voor wie houdt van comfort en gezelligheid.
Het appartement beschikt over: 2 volwaardige slaapkamers. Badkamer met douche, enkele lavabo en badkamermeubel + aansluiting voor wasmachine en droogkast. Apart gastentoilet met lavabo. Ruime privatieve kelderberging + extra stockageruimte
Topligging: Gelegen nabij belangrijke invalswegen, openbaar vervoer en winkels; Vlotte verbinding naar het centrum van Antwerpen via de Boomsesteenweg. Voldoende overdekte parkeerplaats aan de oevrzijde van de straat. Groen en ontspanning vlakbij: Nachtegalenpark (Den Brandt, Middelheim & Vogelenzang), Schoonselhof en de Hobokense Polder
Technische troeven: EPC B – energiezuinig (103 kWh/m²jaar). Geen renovatieplicht. Driedubbele beglazing. Rolluiken (elektrisch + manueel). Geen syndicus algemene kosten (± €9/maand); Gebouwscore A / Perceelscore A. Stedenbouw in aanvraag. Bij interesse kan u ons steeds contacteren voor een bezichtiging of bijkomende informatie.
| Bouwjaar | 1964 |
|---|---|
| Verdieping | 2 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 92 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 42 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Gemeubeld | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 103 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260416-0003844057-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | 1811 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 265000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 704 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
M3 makelaars (IPI 510292)
| Adres |
Van Arteveldestraat 5
2060 - Antwerpen |
|---|---|
| Externe verwijzing | Boomsesteenweg433/2 |