Overzicht
Omschrijving
Opbrengsteigendom - Appartementsgebouw te Ledegem
Te koop: vergund meergezinsproject met 3 appartementen en uitbreidingsmogelijkheden
Interessant vergund project bestaande uit 3 ruime appartementen, elk met een eigen terras en bijkomend ontwikkelingspotentieel.
Het gelijkvloers appartement (138 m²) beschikt over een terras en een buitenruimte van 53 m², maar dient nog volledig gerenoveerd te worden – ideaal om naar eigen smaak af te werken.
Op de eerste verdieping bevindt zich een appartement van 130 m² dat reeds voor 90% is afgewerkt. Het omvat 2 slaapkamers en een terras van 12 m², geschikt voor eigen bewoning of verhuur.
Het appartement op de tweede verdieping (133 m²) is voorzien van een mezzanine, 2 slaapkamers en een terras van 12 m². De renovatie is hier reeds opgestart, zodat u meteen verder kan bouwen op het bestaande werk.
Daarnaast is er een vergunning voor het plaatsen van 6 garages en extra bergingen in de tuinzone – een grote meerwaarde voor bewoners en investeerders.
Troeven: vergund project, ruime oppervlaktes, terrassen, tuin, uitbreidingsmogelijkheden en gedeeltelijk afgewerkt.
Ideaal als investering of opbrengsteigendom met veel potentieel.
Interesse? Contacteer ons via 056 96 08 00 of [email protected]
| Bouwjaar | 1919 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 15 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 6 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 401 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Niet geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 6 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 3 |
| WC | 3 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Primair energieverbruik | 584 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20200512-0002268654-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 450000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 676 € |
| Vastgoedbelegging | Ja |
|
|
|
Property Vastgoed (IPI 513188)
| Adres |
Hulstedorp 18
8531 - Hulste |
|---|---|
| Website |
|
| [email protected] | |
| Externe verwijzing | 6840 - 745 |