Appartementsblok te koop

Gemengd gebouw met bouwvergunning in Longdoz

Engel & Völkers Luik heeft het genoegen u dit vastgoedproject met groot potentieel te laten ontdekken. Het gebouw, momenteel in gebruik, bestaat uit een handelsgelijkvloers en een woonunit en is het voorwerp van een ingediende vergunningsaanvraag voor de creatie van vijf bijkomende wooneenheden, momenteel in behandeling.

Het project voorziet in de ontwikkeling van appartementen met 1, 2 en 3 slaapkamers, elk met een terras en een parkeerplaats. Een interessante opportuniteit voor elke investeerder of promotor die, vanaf de vergunningverlening, wil vooruitlopen op een goed uitgewerkt residentieel project.

Architecturaal onderscheidt het project zich door een kwalitatieve en doordachte aanpak. Bijzondere aandacht ging naar de integratie in het bestaande gebouw, met respect voor de volumes, materialen en de architecturale identiteit van de wijk Longdoz. De in het project voorziene groendaken getuigen van een hedendaagse en duurzame benadering, met een ecologische meerwaarde en een harmonieuze inpassing in het stedelijk landschap.

Het handelsgelijkvloers is momenteel verhuurd; de huurder wenst zijn activiteit ter plaatse voort te zetten, wat vanaf de aankoop een onmiddellijke huurrendabiliteit verzekert.

Het volledige dossier en de plannen van het project zijn op eenvoudig verzoek verkrijgbaar bij onze adviseurs.