Overzicht
Omschrijving
Helaas hebben we geen Nederlandse vertaling ontvangen voor deze tekst.
Fr :
Immeuble de rapport en ordre urbanistique composé de deux appartements actuellement loués, offrant une excellente opportunité d’investissement avec revenus locatifs immédiats.
Au rez-de-chaussée, l’appartement est loué depuis plus de 10 ans par le même locataire (loyer actuel : 583,30 €). Il se compose d’un séjour, d’une cuisine avec salle à manger lumineuse, d’une salle de bains avec toilette, de deux chambres ainsi que d’un agréable jardin avec terrasse, idéal pour profiter d’un espace extérieur.
Au premier étage, se trouve le second appartement actuellement loué 520 €/mois. Il comprend une chambre au premier étage, un séjour avec mezzanine pouvant servir de 2ème chambre, une cuisine et une salle de bains.
L’immeuble est entièrement loué, ce qui en fait un bien parfaitement adapté pour investisseurs recherchant un rendement locatif immédiat.
Informations complémentaires et visites sur demande par téléphone au 04/224.02.22 (de 9h30 à 12h et de 14h à 17h30).
| Beschikbaar | Afhankelijk van de huurder |
|---|---|
| Wijk of buurt | Sclessin |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Afgewerkt |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 140 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 11 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 9 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 140 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Ja |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 70 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 15 vierkante meters |
| Primair energieverbruik | 724 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | G |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260302038870 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 44974 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 230000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 920 € |
| Vastgoedbelegging | Ja |
| Percentage verhuurd | 100 % |
| Huidige maandelijks inkomsten | 1.103 € |
|
|
|
Partenaire Immobilier SPRL (IPI 504834)
| Adres |
22/0.1 Rue Raikem
4000 - Liège |
|---|---|
| Website |
|
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +32 4 224 02 22 |