Overzicht
Omschrijving
Charmant herenhuis met 6 kamers en buitenkoer te Schaarbeek
Ontdek dit karaktervolle te renoveren herenhuis (bouwjaar 1850), gelegen op een perceel van 186 m² met een bewoonbare oppervlakte van ca. 288 m².
Bij het betreden van de woning komt u terecht in een royale inkomhal die meteen de toon zet. Aansluitend bevindt zich een ruime leefruimte met een kachel op steenkool, hoge plafonds van maar liefst 3m78, wat zorgt voor een uitzonderlijk gevoel van ruimte en licht. De keuken geeft rechtstreeks toegang tot een aangename, zuid gerichte buitenkoer, ideaal om in alle rust te genieten.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee volwaardige kamers, waarvan één beschikt over een terras en een ensuite badkamer, terwijl de andere kamer voorzien is van een balkon. De tweede verdieping biedt nog twee ruime kamers, aangevuld met een dressing of bureauruimte. Op de derde verdieping, tevens de zolderverdieping, vindt u een polyvalente ruimte en een bijkomende bureauruimte, perfect in te richten volgens uw noden.
Daarnaast beschikt de woning over twee tussenverdiepingen met telkens sanitaire voorzieningen, waaronder twee toiletten en een douchekamer.
Divers: Nieuw dak en verwarmingstoestel (aardgas) sinds 2021, enkele beglazing in houten raamprofiel, elektriciteit niet conform, planché, vinyl en tegelvloeren, kelder +wijnkelder aanwezig.
Dit pand combineert authentieke charme met indrukwekkende volumes en biedt tal van mogelijkheden voor wie op zoek is naar een ruim woonproject met karakter. Contacteer snel Davy Vermander voor een afspraak.
…
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 288 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 50 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 18 vierkante meters |
| Slaapkamers | 5 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 30 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 18 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 17 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 5 | 12 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Kelder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 186 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte tuin | 30 vierkante meters |
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 418 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | G |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260513-0000753051-01-5 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Ja |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 495000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Ja |
|
|
|
Immo Francois Brussel (IPI 505469)
| Adres |
Eburonenstraat 40
1000 - Brussel |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Davy Vermander |
| Telefoonnummer | +32495447753 |