Overzicht
Omschrijving
🏡 Prachtige erkende opbrengsteigendom – Dailly
🏡 Prachtige erkende opbrengsteigendom – 3 verhuurde eenheden – Wijk Dailly – Schaerbeek
We Invest Brussel-Europe stelt u deze uitstekende opbrengsteigendom voor, gelegen in de Gustave Fussstraat 24 te 1030 Schaerbeek, in het hart van de zeer gegeerde wijk Dailly.
✨ Een ideaal investeringspand dat onmiddellijk rendement combineert met een toplocatie.
🔹 Samenstelling :
3 officieel erkende en verhuurde appartementen
2 appartementen met 2 slaapkamers
1 appartement met 1 slaapkamer
Goed huurrendement
Tuin / binnenkoer
Bergingen
🔧 Technische aspecten :
EPC : F en G
Elektriciteit niet conform
📍 Zeer gegeerde buurt
Op een steenworp van de Avenue Plasky geniet de woning van een levendige en prestigieuze omgeving :
🚋 Uitstekende bereikbaarheid met het openbaar vervoer (tram, bus, snelle verbinding naar het centrum en de Europese wijk)
🛍 Talrijke winkels, supermarkten, restaurants en diensten
🌳 Vlakbij parken, scholen en internationale instellingen
🚗 Snelle toegang tot de grote verkeersassen en de NAVO / Europese wijk
Een omgeving met zeer sterke huurvraag, perfect voor een zekere investering.
📞 Bezoeken enkel op afspraak met :
Rebecca Hallal
We Invest Brussel-Europe
📱 Tel. : +32 472 12 62 42
📧 Email : [email protected]
👉 Volledig dossier, huurinkomsten en voorwaarden op aanvraag.
Andere panden te koop in Schaerbeek op WeInvest.be
| Wijk of buurt | Bruxelles |
|---|---|
| Bouwjaar | 1900 |
| Aantal verdiepingen | 4 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 242 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 25 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 15 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 15 vierkante meters |
| Slaapkamers | 5 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 17 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 5 | 18 vierkante meters |
| Badkamers | 3 |
| Douchekamers | 3 |
| WC | 3 |
| Wasplaats | Ja |
| Oppervlakte zolder | 10 vierkante meters |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 115 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 33 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 2 vierkante meters |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Ja |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 296 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | 59 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 599000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1175 € |
| Vastgoedbelegging | Ja |
|
|
|
We Invest Bruxelles-Europe (IPI 514098)
| Adres |
13 Avenue de Roodebeek
1030 - Schaerbeek |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7717458 |