Appartementsblok te koop

Gemengd beleggingspand 400m²: 1 Handelsruimte + 4 Apparteme…

Inlichtingen en bezoeken: 0488 77 86 38 – [email protected]
Gelegen in de directe nabijheid van het centrum van Waver en dicht bij de belangrijkste invalswegen, bevindt zich dit opbrengsteigendom van 400m² + 80m². Het gebouw telt 2 verdiepingen en bestaat uit 4 appartementen, 1 handelsruimte en een achtergelegen atelier.Commercieel gelijkvloers (+-130m²): Mooie ruimte aan de straatzijde met een eigen ingang. Bestaande uit een verkoop-/onthaalruimte, met achteraan een kitchenette en een toilet. Momenteel verhuurd onder een gemeenrechtelijke huurovereenkomst.Huurprijs: €510/maand.Wooneenheden (4 appartementen): Het gebouw beschikt over 4 lichtrijke appartementen (toegankelijk via de trap) met gunstige energiescores (EPC B en C).1ste verdieping - Appt 1 (79m²): Woonkamer, open ingerichte keuken, 2 slaapkamers, badkamer en zuidgericht terras. Lopende huurovereenkomst van 9 jaar. EPC B.
1ste verdieping - Appt 2 (78m²): Woonkamer, open ingerichte keuken, 2 slaapkamers, badkamer en zuidgericht terras. Lopende huurovereenkomst van 9 jaar. EPC B. 2de verdieping - Appt 3 (53m²): Woonkamer, open ingerichte keuken, 1 slaapkamer met geïntegreerde badkamer (bad + wastafel), zuidgericht terras. Lopende huurovereenkomst van 3 jaar. EPC B.2de verdieping - Appt 4 (101m²): Woonkamer, ingerichte keuken, 2 slaapkamers + bureau, zuidgericht terras. Lopende huurovereenkomst van 3 jaar. EPC B. Maandelijkse huurwaarde van de 4 appartementen: €3.253,87. Technische details: Elektri…