Bel-etage te huur
1239€ per maand
2 slaapkamers 131 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Gerenoveerde woning met stadstuin in Wondelgem
Bezoek inplannen?
Eerste bezoekdag 13.06.2026
Stuur eenvoudig een mail naar: [email protected]
Details:
Huurprijs: 1.239€/maand
Vrij vanaf: 14/09/2026
Bemeubeld: optioneel, na afspraak
Autostaanplaats: Ja
Lichtrijke, charmante bel-etagewoning met een warm en gezellig huiselijk karakter in combinatie met modern en energiezuinig comfort. De woning werd recentelijk gerenoveerd en beschikt nu over een gunstig EPC-label B.
Gelegen in een groene, verkeersarme en rustige straat waar kinderen nog veilig kunnen spelen, geniet je hier van een uitstekende bereikbaarheid. De woning biedt de perfecte balans tussen het stadsleven en groen comfort, mede dankzij de gezellig aangelegde stadstuin waar je na een drukke dag in alle privacy kan ontspannen. Dit is de ideale kans voor een koppel of een klein gezin, die op zoek zijn naar een instapklare en toekomstbestendige thuis op een toplocatie.
Indeling
Begane grond (Gelijkvloers): inkomhal; garage/berging voor fietsen of/ en extra stockage; apart toilet en een badkamer met douche; volledig uitgerust keuken met gasvuur (5-pit), oven, koelkast, diepvriezer en ingebouwde vaatwasser en rechtstreekse toegang naar het zonnige, zuidgerichte terras en de stadstuin + tuinhuis.
Eerste verdieping: zeer royale en klare leefruimte met grote raampartijen en rustgevend uitzicht op de bomen aan de straatkant en anderzijds de stadstuintjes.
Tweede verdieping: 2 volwaardige slaapkamers; tweede, apart toilet
Voor de garagepoort is er altijd een parkeerplaats voorzien voor 1 wagen.
Tram- en bushalte op 5 min. wandelen om de hoek, breed vrijliggend fietspad voor de deur. Diverse supermarkten, bakkers etc. vlot bereikbaar. Groene omgeving met speeltuintje op enkele meters afstand.
De woning is beschikbaar vanaf 14. september voor een huurprijs van € 1239 per maand.
Bezichtigen kan enkel op afspraak. De eerste bezoekdag is ingepland op zaterdag 13.06.
Stuur op voorhand een email naar [email protected] en we spreken een uur af.
| Beschikbaar | Te bepalen |
|---|---|
| Bouwjaar | 1950 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Syndicus | Niet gespecificeerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Delen in de mede-eigendom | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 5 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 131 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 2 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Groot huisdiervriendelijk | Nee |
| Klein huisdiervriendelijk | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Perceel aan de straatkant | Nee |
|---|---|
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 1 vierkante meter |
| Terras | Ja |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 1742 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Unieke code EPC/EPB 20260228-0003780913-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor gas | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor water | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
| Maandelijkse huurprijs | 1239 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | € |
| Huurprijs, exclusief de lasten voor de private en gemeenschappelijke delen | Niet gespecificeerd |
| Overzicht van de kosten van de private delen | Niet gespecificeerd |
| Berekeningswijze van deze kosten | Niet gespecificeerd |
| Vastgoedbelegging | Nee |
| Het bedrag en datum van betaling van de laatste vorige huurprijs | Niet gespecificeerd |
|
|
|