Overzicht
Omschrijving
BEZOEK DEZE WONING OP ZATERDAG 13/06 VAN 11H00 TOT 12H00
[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 13/6 VAN 11:00 TOT 12:00 ]]
Gelegen in het hart van een charmant gehucht vol rust en authenticiteit, weet deze prachtige oude U-vormige hoeveonmiddellijk te bekoren met haar tijdloze karakter, indrukwekkende volumes en uitzonderlijk potentieel.
Op een prachtig perceel van 20 are (2.000 m²) biedt deze karaktervolle eigendom een totale oppervlakte van ongeveer 450 m², waarvan 258 m² bewoonbaar, en creëert zo een unieke woonomgeving waar authentieke charme en talrijke herinrichtingsmogelijkheden harmonieus samenkomen.
Vanaf de inkom onthullen de leefruimtes meteen de ziel van deze woning. Op het gelijkvloers bevinden zich een gezellige keuken, een elegante eetkamer en een warme, sfeervolle leefruimte met open haard, het echte hart van de woning, die karakter en authenticiteit uitstraalt. Daarnaast is er een bureau, ideaal voor thuiswerk of een professionele activiteit.
Op de verdieping biedt het nachtgedeelte drie ruime slaapkamers met mooie volumes, evenals twee badkamers/doucheruimtes, ontworpen voor optimaal dagelijks comfort.
Buiten versterken de bijgebouwen het unieke karakter van deze eigendom nog verder. Een indrukwekkende schuur van ongeveer 120 m², met eindeloze mogelijkheden, leent zich perfect voor een ambitieus renovatieproject (ontvangstruimte, kunstenaa
| Bouwjaar | 1850 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 451 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte eetkamer | 19 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 13 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 31 vierkante meters |
| Badkamers | 3 |
| Kantoorruimte | 11 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 2000 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Niet aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 1500 vierkante meters |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 422 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | E |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260506005066 |
| CO₂ Uitstoot | 140 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 138343 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 422 |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Type bouw | Huis |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Ander type gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | Richtprijs 685000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 505 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
ERA Cedimmo – Nivelles (IPI 507347)
| Adres |
Chaussée de Namur 67 D
1400 - Nivelles |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | a0iTs0000088AaHIAU |